BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 111 Leslie Ln, Sequim, WA 98382, USA

2 ch • 3 sdb • 10 pers • $595,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,468

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$64,005

AirDNA projette $337/nuit avec 52% d'occupation (64,005€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $337 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.71% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,467	$4,935	$7,403	$9,871	$12,339	$24,678	$74,035
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Acompte	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Appréciation du bien	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Rendement total	$615,317	$636,171	$657,576	$679,549	$702,107	$824,308	$1,518,256

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.71%

Taux de capitalisation

7.16%

Retour sur investissement

18.21%

111 Leslie Ln Sequim, Washington, 98382

2 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,854/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$64,005

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $337/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,468

Bénéfice

Revenus

$64,005

Charges d'exploitation

$21,401

Résultat d'exploitation

$42,605

Prêt & Taxes

$40,137

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,468

$143,600

Investissement en liquidités

Acompte

$119,000

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais de clôture

$17,850

Total

$143,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.06

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.71%

Taux de capitalisation

7.16%

Retour sur investissement

18.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,239

Impôt foncier déductible

$5,890

Votre déduction totale

$57,409

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,409 = $92,591

Impôts sur $92,591 (30%)

$27,777

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,777

Économies d'impôts estimées

$17,223

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