$41,112
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $201/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 61% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$50,595
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$213
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$3,422
Bénéfice
Revenus
$41,112
Charges d'exploitation
$19,025
Résultat d'exploitation
$22,087
Prêt & Taxes
$18,665
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,422
$71,891
Investissement en liquidités
Acompte
$55,340
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,301
Total
$71,891
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.76%
Taux de capitalisation
7.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,132
Impôt foncier déductible
$2,739
Votre déduction totale
$24,697
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $24,697 = $125,303
Impôts sur $125,303 (30%)
$37,591
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,591
Économies d'impôts estimées
$7,409
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,098 sqft
Année de construction:
1945
Taille:
2,400 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1012 E Old Hickory Blvd | 3 | 1 | 896 | - | 8,712 | 1945 | $275,000 | 48 |
| 841 Neelys Bend Rd | 3 | 2 | 1,084 | - | 14,375 | 1990 | $330,000 | 80 |
| 813 Seashell Cv | 3 | 3 | 1,438 | - | 4,792 | 1998 | $355,000 | 45 |
| 135 Rio Vista Dr | 3 | 2 | 1,280 | - | 43,996 | 1958 | $418,000 | 18 |
| 114 Archwood Dr | 3 | 2 | 1,502 | - | 48,352 | 1950 | $370,000 | 52 |
| 226 May Dr | 3 | 1 | 1,125 | - | 8,712 | 1971 | $335,000 | - |
| 544 Singer Dr | 3 | 1 | 1,100 | - | 8,712 | 1972 | $180,000 | - |
| 623 Cheryl Ave | 2 | 1 | 768 | - | 7,405 | 1948 | $120,000 | - |
| 256 Warrior Rd | 3 | 2 | 1,398 | - | 10,019 | 1979 | $209,900 | 35 |
| 1040 Cheyenne Blvd | 3 | 2 | 1,339 | - | 8,276 | 1976 | $301,000 | 34 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,098 sqft
- Surface habitable: 2,400 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: OR20
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 043-15-0-156-00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $29,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $36,600
- Valeur évaluée du terrain: $9,150
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $83,000
Estimation du marché: $419,611
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/29/21 | $86,920 | 0% | Jonathan Cunningham, Bethany Cunningham |
| 12/01/09 | $61,500 | 0% | William R Towns |
| 03/26/09 | $19,000 | 0% | Billie Byrd |
| 07/22/08 | $49,884 | 0% | Countrywide Hm Lns Inc |
| Invalid Date | $54,900 | 89% | Danny Dean |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ralph D Bowen |
| Invalid Date | $25,000 | 0% | Ralph D Bowen |
Propriété
- Nom: Jonathan Cunningham
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1676 Stonewater Dr, Hermitage, Tn 37076
- Années de propriété: 41
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No