BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1108 E Glenn St, Tucson, AZ 85719, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,093

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,289

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

$36,093

AirDNA projette $183/nuit avec 54% d'occupation (36,093€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $183 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,288	-$10,577	-$15,865	-$21,154	-$26,443	-$52,886	-$158,658
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$78,649	$87,826	$97,553	$107,852	$118,750	$183,164	$690,882

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.94%

Taux de capitalisation

5.23%

Retour sur investissement

9.71%

1108 E Glenn St Tucson, Arizona, 85719-2618

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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Contacter l'agent

$36,093

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$5,289

Bénéfice

Revenue

$36,093

Charges d'exploitation

$17,772

Résultat d'exploitation

$18,321

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,289

$89,000

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$10,500

Total

$89,000

Ratio DSCR

Faible

0.78

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.94%

Taux de capitalisation

5.23%

Retour sur investissement

9.71%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$41,136

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,136 = $108,864

Impôts sur $108,864 (30%)

$32,659

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,659

Économies d'impôts estimées

$12,341

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