BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1107 S Waverly Dr, Dallas, TX 75208

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,641

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,514

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$50,641

AirDNA projette $235/nuit avec 59% d'occupation (50,641€). Airbtics projette $203/nuit avec 62% d'occupation (45,969€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $235 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,025	$44,267	$68,081	$98,690
Occupation	51%	63%	74%	84%
Nightly Rate	$146	$181	$238	$307

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury 3BD \| Near Bishop Arts \| 5MIN to Downtown	$56,936	$238	61%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
URBAN COWBOY - DISCOUNTS AVAILABLE!	$38,273	$201	48%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (188)
TRENDY 3bd w/Rooftop Firepit & Grill Bishop Arts	$57,024	$176	82%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
Bishop Arts Fun Retreat! Games + Great for Groups!	$66,664	$300	55%	3	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Soothing Bishops Arts Dist. Retreat	$33,666	$135	59%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Bishop Arts Foodie District Luxe Townhouse!	$60,013	$229	66%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Modern \| Sleek 3BR Home - Bishop Arts District	$57,832	$166	91%	3	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-1	$111,024	$384	77%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (213)
Bishop Arts Hotel Suite 6	$29,904	$122	62%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (294)
Luxury IN THE MIDDLE OF Bishop Arts!	$91,833	$286	85%	3	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-3	$112,200	$392	76%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-4	$94,891	$370	67%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (175)
Bishop Arts Abode	$78,698	$281	74%	3	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Bishop Arts Lofts Unit 9 Penthouse Suite	$27,307	$150	46%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (229)
Sunny, Historic Home from Home in Hip Bishop Arts District	$47,715	$288	43%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Beautiful Home Near Bishop Arts	$47,935	$174	74%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Stylish Bishop Arts Home! Spa Tub + Private Garage	$47,129	$226	50%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-2	$92,034	$381	66%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Avenue house in Oak Cliff	$24,501	$95	65%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy 3 Bd room home in Bishop Arts/ Downtown	$28,515	$147	53%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
King size beds and 1Queen! Near Downtown Dallas!	$31,849	$143	56%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Spacious Family Home Near Bishop Art District	$24,532	$197	32%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Bishop Arts District - Walk to Everything!	$26,817	$102	64%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (191)
Oh my! Historic Bishop Home w/ Full Modern Update	$46,925	$188	63%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Fire pit\|1mile-Bishop Arts \| Washer & Dryer \| Zoo	$50,343	$158	82%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
TEXAS Lone Star-5min to Bishop Arts-3bd/2ba + Den	$34,665	$163	56%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Historic Tudor home near Bishop Arts w/ fire pit	$41,265	$159	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Gorgeous 3 BR Single Family 9min Downtown	$25,961	$132	51%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Charming 3/3 Oasis \| Bishop Arts District	$58,723	$173	87%	3	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
STYLISH Historic Home Near Bishop Arts – 5 min	$31,996	$186	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy Modern 3BR Home By Bishop Arts + Dallas Dwtn	$37,200	$121	84%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Modern Farmhouse with Huge Gameroom & Backyard	$45,011	$143	86%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Bishop Arts Getaway~3BR King Beds	$30,591	$199	42%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Designer Home near Bishop Arts and Downtown	$33,718	$144	61%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Vibrant Home Minutes to American Airlines Center	$16,427	$136	33%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Bright & Cozy Home in Beautiful Kessler Park	$35,102	$168	51%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (220)
Upstairs loft with private entrance in Bishop Arts	$62,370	$239	67%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
The Pink House of the Bishop Arts	$34,572	$194	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
King Beds\| Gated Parking\| Walkable\| Bishop Arts	$60,632	$251	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Purple House of Bishop Arts	$52,091	$195	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)

Métriques de rendement

20.39% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,513	$27,027	$40,540	$54,054	$67,567	$135,135	$405,405
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acompte	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Appréciation du bien	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendement total	$271,013	$292,252	$313,722	$335,431	$357,386	$471,114	$1,012,221

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.39%

Taux de capitalisation

12.15%

Retour sur investissement

35.42%

1107 S Waverly Dr Dallas, TX, 75208

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,199/mois

Ce bien est à vendre !

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121

Score investisseur Airbnb

$13,513

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

20.4%

Rendement sur investissement

$50,641

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $235/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $203/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,622

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$203

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

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$13,514

Bénéfice

Revenus

$50,641

Charges d'exploitation

$20,263

Résultat d'exploitation

$30,378

Prêt & Taxes

$16,864

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,514

$66,250

Investissement en liquidités

Acompte

$50,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$7,500

Total

$66,250

Ratio DSCR

Fort

1.80

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.39%

Taux de capitalisation

12.15%

Retour sur investissement

35.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,865

Impôt foncier déductible

$2,475

Votre déduction totale

$12,461

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,461 = $137,539

Impôts sur $137,539 (30%)

$41,262

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,262

Économies d'impôts estimées

$3,738

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -