1106 Rocky Mountain Rd Big Bear, California, 92314
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,238/mois
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$427,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$34,046
Profit annuel
1.7%
Taux de capitalisation
-21.0%
Rendement sur investissement
$28,927
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $248/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 45% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$31,815
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$176
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$60k
$85k
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-$34,047
Bénéfice
Revenus
$28,927
Charges d'exploitation
$17,441
Résultat d'exploitation
$11,487
Prêt & Taxes
$45,533
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$34,047
$161,750
Investissement en liquidités
Acompte
$135,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$20,250
Total
$161,750
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-21.04%
Taux de capitalisation
1.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,036
Impôt foncier déductible
$6,682
Votre déduction totale
$101,815
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $101,815 = $48,185
Impôts sur $48,185 (30%)
$14,456
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,456
Économies d'impôts estimées
$30,544
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,209 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
1,584 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,209 sqft
- Surface habitable: 1,584 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: Mountain
- Stationnement: -
- Équipements: Microwave
- Prix au mètre carré: $270
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0313301210000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $427,900
Écoles
- Collège: Big Bear Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Big Bear High School with 6/10 étoiles