BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 110 W Superior St 1604, Chicago, IL 60654

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $509,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,468

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,791

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$58,468

Airbtics projette $232/nuit avec 69% d'occupation (58,468€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,556	$55,440	$99,785	$143,429
Occupation	57%	76%	85%	92%
Nightly Rate	$141	$194	$314	$415

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
52nd Floor MagMile Penthouse VIEWS Fireplace Pool	$137,602	$437	85%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Downtown Riverwalk Music Inspired Loft	$58,740	$206	73%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$130,718	$384	92%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$132,284	$385	93%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
52nd Floor MagMile Penthouse Views Fireplace Pool	$139,536	$439	86%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
51st Floor MagMile Penthouse Views Balcony Pool	$142,497	$439	88%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Gold Coast Luxury Condo w/ Rooftop Pool	$65,135	$215	80%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Standard Double Hotel Room at Magnificent Mile	$49,883	$413	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
Lux Gold Coast Condo \|Rooftop Pool, Gym, Workspace	$62,874	$175	93%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Cozy Downtown Condo \| Rooftop Pool, Gym, Workspace	$66,349	$200	85%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Chicago Condo\|Best Location\|Rooftop Pool\|Near Bean	$56,310	$178	79%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
20th Floor Condo w/ Rooftop Pool Steps from Lake	$57,588	$185	78%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
1BR Upscale Apartment in Perfect Location	$23,184	$64	91%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Lovely one bedroom condo River north	$36,027	$175	54%	1	1	32	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
1 bedroom in the heart of downtown Chicago.	$31,357	$146	56%	1	1	32	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Modern, luxury downtown home - EA	$49,951	$195	66%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Chic, renovated unit in Mag Mile - EF4	$81,001	$312	69%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Executive Versace Suite Downtown Chi (RiverNorth)	$84,326	$320	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Prime and Best Location next to Michigan Ave	$36,684	$138	72%	1	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Indie Loft	$71,744	$242	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Versacé Loft Downtown Chicago-Luxurious and Modern	$60,225	$210	76%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Early Spring special! $99! Bean & Millenium Park!	$29,646	$81	100%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
HYPE402 \| 2 BED, 1 BA Downtown Loft	$55,991	$250	58%	1	1	32	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
30 E. Huron #3406 Private Residence	$28,164	$95	81%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
30 E. Huron #2305 Private Residence	$29,902	$95	86%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Beautiful Condo steps from Michigan Avenue	$41,578	$142	80%	1	1	32	$171	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
1BR High Floor + Private Terrace in River North!	$20,936	$143	40%	1	1	32	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Old Chi Modern Condo w/ cityview	$104,676	$302	92%	1	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
30 E. Huron #4108 Private Residence	$18,666	$85	60%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
River North Apt. w/ River View	$80,763	$374	59%	1	1	32	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 1BR apt 2 blocks from Michigan Ave	$21,741	$135	44%	1	1	32	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Apartment 1 mile away from millennium park	$57,828	$200	79%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
High Floor Luxury with a View	$27,691	$97	78%	1	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
NEW! Spacious PH 1BR Skyhome in Downtown Chicago!	$19,289	$155	34%	1	1	32	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing Condo in River North (Downtown Chicago)	$38,242	$131	77%	1	1	30	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
30 E. Huron #3103 Private Residence	$22,949	$95	66%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Modern River North studio with rooftop pool	$19,599	$153	35%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Guest king Room at Aloft Chicago Mag Mile	$50,208	$361	38%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
LegendaryRiver North DTliving	$28,401	$194	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

2.29% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,791	$5,582	$8,373	$11,164	$13,955	$27,911	$83,734
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920
Acompte	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980
Appréciation du bien	$15,297	$31,052	$47,281	$63,996	$81,213	$175,362	$727,761
Rendement total	$527,988	$546,535	$565,554	$585,061	$605,069	$713,174	$1,321,395

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.29%

Taux de capitalisation

7.29%

Retour sur investissement

19%

110 W Superior St 1604 Chicago, IL, 60654

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $2,446/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$2,791

Profit annuel

7.3%

Taux de capitalisation

2.3%

Rendement sur investissement

$58,468

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,876

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$232

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,791

Bénéfice

Revenus

$58,468

Charges d'exploitation

$21,281

Résultat d'exploitation

$37,187

Prêt & Taxes

$34,396

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,791

$121,527

Investissement en liquidités

Acompte

$101,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$15,297

Total

$121,527

Ratio DSCR

Acceptable

1.08

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.29%

Taux de capitalisation

7.29%

Retour sur investissement

19%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,200

Impôt foncier déductible

$5,048

Votre déduction totale

$48,310

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,310 = $101,690

Impôts sur $101,690 (30%)

$30,507

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,507

Économies d'impôts estimées

$14,493

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -