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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 110 Strandstraße, Timmendorfer Strand, SH, 23669

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,490

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,509

Taux de rendement

3.3%

Revenus annuels

$39,490

AirDNA projette $218/nuit avec 59% d'occupation (46,977€). Airbtics projette $212/nuit avec 51% d'occupation (39,490€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,511$37,394$61,271$102,437
Occupation36%53%66%79%
Nightly Rate$152$187$236$332

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Exklusive Strandvilla an der Ostsee in 1. Reihe.

No image available

$117,181
$755
42%
31.57$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Julie´s Home (Penthouse)

No image available

$55,453
$285
53%
325$167❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Strandhaus Brunhild - Ferienwohnung 107

No image available

$52,872
$246
58%
314$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Strand-Quartier Apartment Kompass im 1.OG

No image available

$43,199
$162
70%
311$113❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
(MEI27a) Ferienwohnung "Ostseetraum"

No image available

$31,718
$168
40%
321$173❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
(BIR16) Ferienhaus Villa Bullerbü

No image available

$35,310
$203
37%
31.51$186❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Fischerhus

No image available

$29,640
$200
30%
321$243❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (5)
„Strandbude82“ FeWo im OG in Niendorf/Ostsee

No image available

$17,659
$87
54%
313$116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)
LUXUS FERIENHAUS KUSCHEL 1a LAGE 1 MIN. ZUM STRAND

No image available

$24,779
$161
41%
322$129❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (51)
Penthaus Luna am Strand mit Meerblick & Balkon

No image available

$74,212
$206
96%
32.53$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Alte Glaserei Travemünde

No image available

$82,088
$306
72%
325$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Port Of Travemünde Wohnung LUV

No image available

$59,848
$358
45%
322$217❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Top Lage! Charmantes Landhaus 5 Geh-Min v. Strand

No image available

$30,722
$217
38%
31.54$151❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Ankommen, wohlfühlen & entspannen

No image available

$15,739
$112
33%
32.53$92❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Apartments Meerzeit A, modern und strandnah

No image available

$31,968
$210
40%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (63)
FeWo Schnupp 96m², 2,1m Bett& Strandkorb am Strand

No image available

$41,879
$162
70%
322$172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Appartement salt mit Südterrasse

No image available

$61,523
$334
50%
323$162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
FeWo Machedanz Timmemdorfer Strand EG

No image available

$29,383
$87
89%
313$118❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
FeWo Machedanz Timmendorfer Strand OG / Balkon

No image available

$30,951
$86
92%
313$118❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Großzügige Ferienwohnung

No image available

$19,474
$143
36%
323$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
"James Dean" FEWO Raphael

No image available

$59,791
$264
56%
312$163❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Frische Brise 6 - Dorf 2

No image available

$38,847
$183
58%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Haus Badezeit, Wohnung mit 3 Schlafzimmern+Garten

No image available

$41,765
$186
59%
311$118❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Ferienhaus Lillesand Familienfreundlich Strandnah

No image available

$24,929
$113
60%
315$75❌❌❌Y / N⭐️ 5 (47)
Abendrot 12 - Dorf 3

No image available

$38,778
$163
65%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Ferienbungalow SOL- Oase der Ruhe

No image available

$30,870
$189
44%
315$182❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Ferienhaus an der Ostsee

No image available

$16,792
$148
31%
31.54$0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
Frische Brise 18 - Dorf 3

No image available

$46,782
$154
83%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Admiral-Sommerhaus mit eigenem Garten, strandnah

No image available

$72,951
$277
71%
31.57$237❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Dünenvilla

No image available

$39,001
$144
74%
311$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Dünenvilla Penthouse

No image available

$42,197
$189
61%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 3.8 (5)
Duenenvilla dtr098 eg

No image available

$27,874
$136
56%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 3.5 (3)
Dünenvilla

No image available

$31,564
$154
56%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Morgensonne 4 - Dorf 2

No image available

$41,347
$143
79%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)

Métriques de rendement

-8.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$15,508-$31,017-$46,525-$62,034-$77,543-$155,086-$465,259
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999
Acompte$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Appréciation du bien$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Rendement total$756,991$764,657$773,019$782,097$791,912$852,850$1,355,187

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-8.67%

Taux de capitalisation

3.26%

Retour sur investissement

9.81%

property-location

110 Strandstraße Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein, 23669

3 ch • 2 sdb • 6 pers

-28

Score investisseur Airbnb

-$15,508

Profit annuel

3.3%

Taux de capitalisation

-8.7%

Rendement sur investissement

$39,490

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $218/nuit avec 59% d'occupation (46,977.68€). Airbtics projette $212/nuit avec 51% d'occupation (39,490€).

Top 53% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$39,571

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$212

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$15,509

Bénéfice

Revenus

$39,490

Charges d'exploitation

$15,000

Résultat d'exploitation

$24,490

Prêt & Taxes

$39,999

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,509

$178,876

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais de clôture

$22,500

Total

$178,876

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-8.67%

Taux de capitalisation

3.26%

Bénéfice (Cumulatif)

-$15,509

$600,000

$6,376

$22,500

$0

Gain total

$17,558

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