BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 110 S Wilson St, Tempe, AZ, 85281

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,075

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,185

Rendement sur fonds propres

142.2%

Revenus annuels

$36,075

AirDNA projette $117/nuit avec 73% d'occupation (31,195€). Airbtics projette $119/nuit avec 83% d'occupation (36,075€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, $119 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,537	$41,530	$49,978	$58,811
Occupation	78%	88%	93%	97%
Nightly Rate	$99	$123	$140	$158

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$46,006	$130	91%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Stylish 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$39,144	$107	94%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Chic 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$32,929	$95	88%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Stunning 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$52,195	$154	89%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Walk to Tempe Beach Park!	$20,678	$76	70%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Olive Oasis Retreat - Walkout to Pool & Hot Tub!	$53,345	$148	95%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Nature's Retreat - Pool, Rooftop Lounge & Hot Tub!	$42,901	$130	86%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Chic Navy Oasis: Pool, Hot Tub & Premium Perks!	$47,485	$144	87%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$34,929	$101	90%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Escape To The Lion's Den 1BR King Bed Suite!	$42,676	$138	79%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$49,503	$140	92%	1	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Fancy 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$58,949	$162	94%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$39,404	$106	95%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spotless 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$48,417	$135	93%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Relaxing 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$35,873	$105	88%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Renovated Studio - Mill, ASU, Tempe Town	$18,800	$64	76%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Escape To Poolside Bohemian Desert King Bed Studio	$39,528	$128	78%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Escape To South-Western Retreat 1BR King Bed Suite	$31,270	$135	57%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Designer Navy Suite-Walkout to Pool, Hot Tub & Gym	$39,427	$119	87%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Charming 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$60,468	$166	97%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Escape to Luxurious & Modern 1 BR Tempe Town Lake	$39,343	$138	73%	1	1	3	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Escape To The Twilight Bungalow 1BR Tempe TownLake	$49,870	$156	84%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$36,916	$102	90%	1	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Alluring 1BD \| Pool+Gym+Parking+W/D\| Sleeps 4	$56,831	$171	87%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Newly Renovated Studio - Mill, ASU, Tempe Town	$50,888	$158	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Walk to Mill Ave - Studio Apartment	$48,077	$132	95%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Walk to Tempe Beach Park!	$48,953	$142	91%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Studio+Wifi+TV+Free Parking	$13,836	$108	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.9 (9)
Cozy Tempe Beach Hidden Gem Studio w/kitchen	$33,797	$114	81%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Frontdesk \| Luxurious 1 BR Apt near Mullett Arena	$24,507	$72	93%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy Tempe Beach Hidden Gem Studio w/kitchen	$38,943	$140	76%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Studio+Wifi+TV+Free Parking	$20,950	$108	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Airport Studio near Mill Ave	$56,198	$185	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Charming Oasis for Your Getaway	$19,260	$96	53%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Studio+Wifi+TV+Free Parking	$19,398	$108	45%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Frontdesk \| 1 BR luxury Apt near Diablo Stadium	$26,718	$73	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Frontdesk \| luxury 1 BR Apt by Hayden Butte Park	$26,352	$72	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Frontdesk \| Beautiful 1 BR Apt by the Phoenix Zoo	$25,918	$73	97%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Frontdesk \| 1 BR luxury Apt by Downtown Tempe	$23,981	$72	91%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Frontdesk \| 1 BR luxury Apt by ASU art Museum	$27,084	$74	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)

Métriques de rendement

142.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,185	$12,370	$18,556	$24,741	$30,926	$61,853	$185,561
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,185	$12,370	$18,556	$24,741	$30,926	$61,853	$185,561

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

142.19%

Période de remboursement en jours

256

Retour sur investissement

142.19%

110 S Wilson St Tempe, Arizona, 85281

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Tempe

Guide

Zonage

Guide

Lois

$36,075

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $117/nuit avec 73% d'occupation (31,195.49€). Airbtics projette $119/nuit avec 83% d'occupation (36,075€).

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,043

Revenu annuel moyen

83%

Taux d'occupation moyen

$119

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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$6,185

Bénéfice

Revenus

$36,075

Charges d'exploitation

$16,690

Résultat d'exploitation

$19,385

Loyer net effectif

$13,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,185

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

142.19%

Période de remboursement en jours

256