Score investisseur Airbnb
$17,327
Profit annuel
15.6%
Taux de capitalisation
32.5%
Rendement sur investissement
$50,853
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $204/nuit avec 59% d'occupation (43,960.76€). Airbtics projette $221/nuit avec 63% d'occupation (50,852€).
Top 56% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,964
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$221
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$95k
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$17,327
Bénéfice
Revenus
$50,853
Charges d'exploitation
$20,291
Résultat d'exploitation
$30,562
Prêt & Taxes
$13,235
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,327
$53,376
Investissement en liquidités
Acompte
$39,240
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,886
Total
$53,376
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
32.46%
Taux de capitalisation
15.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,312
Impôt foncier déductible
$1,942
Votre déduction totale
$3,249
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,249 = $146,751
Impôts sur $146,751 (30%)
$44,025
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,025
Économies d'impôts estimées
$975
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.46 sqft
Année de construction:
1977
Taille:
1,210 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.46 sqft
- Surface habitable: 1,210 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $162
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 5030895311526
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $202,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $196,200
Écoles
- École primaire: South Hill School with 6/10 étoiles
- Collège: Boynton Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Ithaca Senior High School with 8/10 étoiles