110 Narragansett Ave W
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,545/mois

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Score investisseur Airbnb
$12,096
Profit annuel
8.4%
Taux de capitalisation
6.8%
Rendement sur investissement
$86,928
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $449/nuit avec 33% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $474/nuit avec 63% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 53% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$106,465
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$474
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$100k
$165k
$235k
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$12,097
Bénéfice
Revenus
$86,928
Charges d'exploitation
$24,981
Résultat d'exploitation
$61,947
Prêt & Taxes
$49,851
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,097
$178,220
Investissement en liquidités
Acompte
$147,800
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$22,170
Total
$178,220
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.78%
Taux de capitalisation
8.38%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,074
Impôt foncier déductible
$7,316
Votre déduction totale
$62,253
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,253 = $87,747
Impôts sur $87,747 (30%)
$26,324
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,324
Économies d'impôts estimées
$18,676
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.23 sqft
Année de construction:
1882
Taille:
2,300 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Oil, Forced Water
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.23 sqft
- Surface habitable: 2,300 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Oil, forced water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Detached, Driveway
- Équipements: Dishwasher, Oven/Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $321
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: SKINP0572L000044
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $376,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: South Kingstown High School with 6/10 étoiles