11 Via Niccolò da Tolentino Firenze, Toscana, 50141
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€4,697
Profit annuel
7.1%
Taux de capitalisation
7.1%
Rendement sur investissement
€32,047
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €160/nuit avec 47% d'occupation (27,482.57€). Airbtics projette €139/nuit avec 62% d'occupation (32,047€).
Top 63% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€30,742
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
€142
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€35k
€60k
€85k
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€4,697
Bénéfice
Revenus
€32,047
Charges d'exploitation
€12,950
Résultat d'exploitation
€19,097
Prêt & Taxes
€14,400
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€4,697
€66,247
Investissement en liquidités
Acompte
€54,000
Rénovations & Ameublement
€4,147
Frais de clôture
€8,100
Total
€66,247
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.09%
Taux de capitalisation
7.07%