BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11 Ropemaker Ct, Savannah, GA 31410

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $3,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,331

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,095

Taux de rendement

1537.2%

Revenus annuels

$79,331

AirDNA projette $296/nuit avec 56% d'occupation (60,542€). Airbtics projette $362/nuit avec 60% d'occupation (79,330€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $362 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$66,330	$85,651	$91,922	$98,670
Occupation	44%	59%	81%	85%
Nightly Rate	$251	$310	$363	$622

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Forsyth Park Charmer Perfect Central Sav Location	$49,630	$339	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Gallery Stays - The Retreat on Crawford Square	$147,959	$697	58%	4	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Le Bon Temps! 4 Bedroom Home w/King Suite/Office	$83,287	$230	88%	4	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cheerful 4 Bedroom w/ WIFI Free Parking Large Yard	$88,016	$334	72%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Savannah Home, Near Parks & Historic District	$63,025	$287	60%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Victorian Vacation House near Forsyth!	$91,674	$263	85%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Striking, Designer Home \| Near River St	$92,005	$614	40%	4	4	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Relaxing Savannah Vacation Rental w/ Pond Views!	$76,246	$248	84%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Savannah Home near Forsyth Park	$93,194	$372	59%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)

Métriques de rendement

475.86% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$55,095	$110,190	$165,285	$220,380	$275,475	$550,951	$1,652,853
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880
Acompte	$720	$720	$720	$720	$720	$720	$720
Appréciation du bien	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Rendement total	$58,803	$114,009	$169,219	$224,432	$279,648	$555,789	$1,661,591

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

475.86%

Taux de capitalisation

1,537.16%

Retour sur investissement

477.09%

11 Ropemaker Ct Savannah, GA, 31410

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $17/mois

Ce bien est à vendre !

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15000

Score investisseur Airbnb

$55,095

Profit annuel

1537.2%

Taux de capitalisation

475.9%

Rendement sur investissement

$79,331

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $296/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $362/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$80,580

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$362

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$105k

$150k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$55,095

Bénéfice

Revenus

$79,331

Charges d'exploitation

$23,993

Résultat d'exploitation

$55,338

Prêt & Taxes

$243

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,095

$11,578

Investissement en liquidités

Acompte

$720

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$108

Total

$11,578

Ratio DSCR

Fort

227.87

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

475.86%

Taux de capitalisation

1,537.16%

Retour sur investissement

477.09%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$171

Impôt foncier déductible

$36

Votre déduction totale

-$53,255

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$53,255 = $203,255

Impôts sur $203,255 (30%)

$60,976

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$60,976

Économies d'impôts estimées

-$15,976

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -