11 Gleneagle Dr Galena, Illinois, 61036
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $1,526/mois
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$318,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$10,327
Profit annuel
10.0%
Taux de capitalisation
12.6%
Rendement sur investissement
$52,266
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $322/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 50% d'occupation.
Top 28% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$45,620
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$240
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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$10,327
Bénéfice
Revenus
$52,266
Charges d'exploitation
$20,475
Résultat d'exploitation
$31,792
Prêt & Taxes
$21,465
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,327
$81,936
Investissement en liquidités
Acompte
$63,640
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$9,546
Total
$81,936
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.6%
Taux de capitalisation
9.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,102
Impôt foncier déductible
$3,150
Votre déduction totale
$22,404
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $22,404 = $127,596
Impôts sur $127,596 (30%)
$38,279
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,279
Économies d'impôts estimées
$6,721
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.43 sqft
Année de construction:
1990
Taille:
1,737 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Propane
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.43 sqft
- Surface habitable: 1,737 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, propane
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Golf Course, Panorama
- Stationnement: Asphalt
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, LP Gas Tank, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $183
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0841500900
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $285,957
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $318,200
Écoles
- École primaire: River Ridge Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: River Ridge Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: River Ridge High School with 7/10 étoiles