BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11 Fat Friars Retreat, Savannah, GA 31411

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $599,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,673

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,041

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$58,673

AirDNA projette $293/nuit avec 63% d'occupation (67,420€). Airbtics projette $251/nuit avec 64% d'occupation (58,672€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $251 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,826	$56,210	$84,270	$134,106
Occupation	55%	64%	77%	85%
Nightly Rate	$160	$230	$286	$417

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Private Heated Pool, Pet Friendly, Luxury Home	$131,600	$588	60%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Adorable Private Home for Family + Pets + Fun!	$49,591	$162	79%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
The Daffodil House - Dog Friendly - Savannah, GA	$23,290	$150	40%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
"Georgia of the Jungle" Island Bungalow	$56,016	$226	64%	3	1	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Outdoor Projector \| Marsh Views \| Pool/Ping Pong	$53,144	$214	63%	3	3	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Low Country Home on Whitemarsh Island, Savannah GA	$53,032	$202	71%	3	3	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Newly Remodeled! Bright & Spacious home! Sleeps 8	$34,389	$144	61%	3	3	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Artistic Dreams.Fresh renovation.3 Bedroom home.	$75,414	$234	85%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Dock & Volleyball! Near Downtown - Golden Getaway	$56,075	$284	49%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (83)
Savannah Family Home w/ Private Pool & Yard!	$53,878	$237	57%	3	3	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Fun & Cool New Renovation w/ Pool!	$68,545	$208	87%	3	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Thunderbolt Yacht Crew House With Coastal Style!	$60,812	$294	53%	3	3	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Isle of Hope Charmer	$85,389	$259	86%	3	3	2	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Dock&Volleyball! Near Downtown - Flamingo Flat	$49,881	$259	49%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (24)
Chic Georgia Getaway w/ Pool & Deck, Near Beaches!	$93,389	$414	60%	3	3	2	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Farmhouse Haven with Firepit, Grill, and Hammock	$146,536	$524	74%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
The Hidden Oasis	$28,932	$104	70%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Island Breeze 3 Bedrm house. Walk to restaurants	$53,564	$204	71%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3bd/3ba Lakefront-Spa-Kayak-Near Savannah & Tybee	$108,292	$373	78%	3	3	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Sunset Views on River w/ Dock by Lucky Savannah	$120,556	$466	66%	3	2	1	$498	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Dock&Volleyball! Near Downtown - Citron and Sassy	$65,790	$286	61%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Central to SAV & Tybee with GAME ROOM!	$32,993	$234	36%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Spacious 3BR/2BA Retreat - Game Room & New Kitchen	$80,816	$281	77%	3	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Autumn @ Easy St! No Pet Fee! EASY St STR	$56,704	$220	68%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Updated Savannah Hideaway w/ Luxury Backyard!	$93,592	$446	55%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Coastal Cottage - EV Charger In Private Garage!	$29,719	$141	49%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Sandfly Charm sleeps 8+!!	$32,005	$147	58%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (122)
Dock&Volleyball! Near Downtown - Blissfully Blue	$85,423	$328	68%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (65)
Southside Sanctuary	$74,382	$288	69%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Savannah Rose Bungalow Btwn Downtown and the Beach	$28,139	$106	64%	3	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Clean Coastal Home Between the Beach and the City!	$50,343	$165	80%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Cozy Live Oak Cottage in Savannah	$32,644	$155	56%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Cabana Savannah! 3Br/2Ba with pool and hot tub	$72,685	$395	50%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Peachy Keen House - Savannah Escape w/ Game Room	$87,360	$258	90%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Fun Family Friendly 3bd/2ba Near Tybee & Savannah	$36,000	$108	80%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Best-of-Both-Worlds Bungalow!	$50,638	$245	55%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
All your needs here! +10min to Downtown & Tybee!	$33,134	$217	40%	3	2	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming Home w/King Bed Between Downtown & Beach	$57,334	$187	81%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Corner Cottage (Islands Bungalow)	$50,556	$144	89%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Savannah Home ~ 9 Mi to Historic District	$27,382	$145	46%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métriques de rendement

-2.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,041	-$6,082	-$9,123	-$12,165	-$15,206	-$30,413	-$91,239
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Acompte	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Appréciation du bien	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendement total	$613,928	$629,396	$645,419	$662,014	$679,198	$774,592	$1,362,690

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.07%

Taux de capitalisation

6.23%

Retour sur investissement

14.22%

11 Fat Friars Retreat Savannah, GA, 31411

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,873/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$3,041

Profit annuel

6.2%

Taux de capitalisation

-2.1%

Rendement sur investissement

$58,673

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $293/nuit avec 63% d'occupation (67,420.38€). Airbtics projette $251/nuit avec 64% d'occupation (58,672€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$61,999

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$251

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$105k

$150k

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-$3,041

Bénéfice

Revenus

$58,673

Charges d'exploitation

$21,307

Résultat d'exploitation

$37,365

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,041

$146,270

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,970

Total

$146,270

Ratio DSCR

Faible

0.92

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.07%

Taux de capitalisation

6.23%

Retour sur investissement

14.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$132,860

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $132,860 = $17,140

Impôts sur $17,140 (30%)

$5,142

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$5,142

Économies d'impôts estimées

$39,858

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -