Score investisseur Airbnb
-CA$1,537
Profit annuel
6.6%
Taux de capitalisation
-0.8%
Rendement sur investissement
C$86,644
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$349/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$316/nuit avec 75% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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CA$87,380
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
CA$317
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
C$45k
C$100k
C$155k
C$215k
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-CA$1,537
Bénéfice
Revenus
C$86,644
Charges d'exploitation
C$30,842
Résultat d'exploitation
C$55,801
Prêt & Taxes
C$57,338
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-C$1,537
CA$204,445
Investissement en liquidités
Acompte
C$170,000
Rénovations & Ameublement
C$8,945
Frais de clôture
C$25,500
Total
C$204,445
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.75%
Taux de capitalisation
6.56%