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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11 Av. d'Ausiàs March, València, VC, 46004

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $225,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,867

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,916

Taux de rendement

12.0%

Revenus annuels

$46,867

AirDNA projette $180/nuit avec 77% d'occupation (50,622€). Airbtics projette $132/nuit avec 81% d'occupation (39,051€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $167 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,105$34,918$52,799$69,809
Occupation73%84%91%96%
Nightly Rate$93$112$156$195

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Irrésistible LOFT ARTY à 5 min de Ruzafa
$39,096
$111
93%
311$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Encorts/ C. Ciencias/Ruzafa N·Reg. VT-37994-V
$30,813
$90
91%
313$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (128)
COZY, 3 BR APT IN RUZAFA + WIFI
$29,260
$94
84%
311$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (129)
Big apartment in Valencia, Spain
$28,861
$85
90%
312$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (130)
Aparts (75m2, <7 persons) 3 badrooms
$36,075
$112
84%
312$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Céntrico apartamento en Ruzafa, excelentes vistas
$33,515
$133
68%
333$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Rubén Vela
$27,828
$101
73%
313$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (53)
Apartamento en el corazón de Ruzafa
$64,792
$189
93%
312$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
Acogedor apartamento | Cozy apartment
$36,312
$115
82%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Apartamento ubicado en zona Ruzafa
$29,549
$98
81%
328$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (185)
Apartamento Valencia Capital
$28,658
$87
90%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (210)
BEAUTIFUL LUXURIOUS FLAT RUZAFA WITH TERRACE.
$40,549
$151
71%
325$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (167)
Central Park Apartment_Apartamento Parque central
$61,478
$251
66%
327$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Vivienda en barrio de Ruzafa / 10 PAX
$40,479
$192
56%
322$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (19)
Apartamento entre Ciudad de las Ciencias y Ruzafa
$31,842
$174
50%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Big & Clean Apartment.
$31,590
$182
47%
323$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Parque Central Xvi
$94,281
$322
80%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Ruzafa sin el ruido / 4-7 p (wifi + clim F/C)
$28,165
$84
89%
326$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
Parque Central. WIFI-Parking-Aire Acondicion
$26,384
$76
93%
325$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Trendy apartment in the heart of Ruzafa
$35,027
$110
87%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Parque Central Valencia Centre by Ruzafa
$48,898
$177
75%
3130$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Comfort en ruimte in centraal Valencia
$30,744
$84
100%
3328$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Parque Central XIV
$82,452
$256
88%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Affordable Apartment Near Ruzafa
$20,082
$59
93%
3130$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
El apartamento de Rocio
$43,649
$134
89%
3230$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Ruzafa Piso Reformado TV 70" - 94mts.2
$28,253
$93
83%
314$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Ruzafa 5 min, perfect locatión.
$35,179
$108
89%
321$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (9)
Ático muy luminoso en Ruzafa
$32,665
$119
75%
3230$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Spacious 3-bedroom apartment, 1Gb wifi, aircon
$28,725
$77
100%
3228$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartamento Navarro(todo el apt)
$46,026
$131
96%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
3 bedroom apartment near Ruzafa
$24,034
$98
67%
315$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Valencia's apartment 3 bedroom
$36,761
$124
81%
3230$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (57)
Lander Ruzafa 301
$32,208
$100
88%
321$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
NewWave Russafa Haven
$39,258
$146
73%
322$81❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Elegante apartamento en Valencia
$14,741
$106
38%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (2)
Super Apartament 3rooms, 2 Bth, Ac wifi
$43,146
$129
91%
321$43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Lander Ruzafa 401
$31,842
$87
100%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
1C - Spacious apartment in Ruzafa
$59,048
$193
82%
323$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
3 BR, BRIGHT, CENTRAL IN RUZAFA + WIFI (FIBER)
$30,832
$113
71%
321$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Apartament with 3 rooms center Valencia
$82,197
$221
100%
322$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (22)

Métriques de rendement

19.77% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$11,916$23,832$35,749$47,665$59,582$119,164$357,494
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Acompte$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Appréciation du bien$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Rendement total$243,666$262,535$281,613$300,905$320,419$421,546$903,629

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

19.77%

Taux de capitalisation

12.04%

Retour sur investissement

34.65%

property-location

11 Av. d'Ausiàs March València, Comunidad Valenciana, 46004

3 ch • 2 sdb • 6 pers

$46,867

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $132/nuit avec 81% d'occupation.

Top 71% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,132

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$132

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$11,916

Bénéfice

Revenus

$46,867

Charges d'exploitation

$19,773

Résultat d'exploitation

$27,094

Prêt & Taxes

$15,178

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,916

$60,250

Investissement en liquidités

Acompte

$45,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,750

Total

$60,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

19.77%

Taux de capitalisation

12.04%

Bénéfice (Cumulatif)

$11,916

$180,000

$8,500

$6,750

$0

Gain total

$20,877