Score investisseur Airbnb
$2,835
Profit annuel
8.1%
Taux de capitalisation
5.2%
Rendement sur investissement
$35,809
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $120/nuit avec 64% d'occupation (28,050.73€). Airbtics projette $98/nuit avec 72% d'occupation (25,771€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$26,170
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$98
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$40k
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$2,835
Bénéfice
Revenus
$35,809
Charges d'exploitation
$18,335
Résultat d'exploitation
$17,473
Prêt & Taxes
$14,638
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,835
$54,160
Investissement en liquidités
Acompte
$43,400
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6,510
Total
$54,160
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.23%
Taux de capitalisation
8.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,299
Impôt foncier déductible
$2,148
Votre déduction totale
$44,545
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $44,545 = $105,455
Impôts sur $105,455 (30%)
$31,636
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,636
Économies d'impôts estimées
$13,364
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,671 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,671 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3959401785
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $217,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Mercer Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Franklin High School with 4/10 étoiles