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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10th Ave S, Seattle, WA, 98198

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $217,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,809

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,835

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$35,809

AirDNA projette $120/nuit avec 64% d'occupation (28,050€). Airbtics projette $98/nuit avec 72% d'occupation (25,771€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, $114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,690$26,109$37,132$47,720
Occupation64%79%86%94%
Nightly Rate$78$88$114$132

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Delightful Garden Suite Near Airport & Downtown

No image available

$23,437
$79
79%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (360)
Ms Pacman's Backyard Glampsite *no shower!*

No image available

$12,209
$52
56%
101$34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
The Sullivan - Cozy MCM Apt in South Seattle

No image available

$25,443
$80
79%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (124)
Renovated Georgetown Apartment

No image available

$39,144
$110
94%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (549)
Unique Georgetown Nautical Inspired Artist Loft

No image available

$27,084
$75
83%
111$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (293)
The Van Gogh Apartment - a cozy, creative retreat

No image available

$36,307
$124
79%
122$50❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern Stay in the City

No image available

$21,997
$63
92%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (236)
Radiant, Low-Key Apartment in Georgetown

No image available

$31,697
$89
92%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (603)
Wren's Nest

No image available

$23,087
$95
65%
113$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Garden Guesthouse with bedroom loft

No image available

$34,615
$106
85%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Plan Sea | West Seattle Bungalow

No image available

$41,385
$128
86%
112$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (159)
Beautiful West Seattle Tiny Home! New Construction

No image available

$35,311
$134
72%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
A lovely lofted 1-bed/1-bath in Seattle

No image available

$36,760
$127
73%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Private Suite: AC / King Bed / Kitchen / Driveway

No image available

$29,970
$78
95%
111$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (270)
"White Center Holler" 1 Bedroom Private Apartment

No image available

$31,388
$85
98%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (327)
"The Trees House" 1 Bedroom Private Apartment

No image available

$33,142
$92
97%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (234)
Studio in West Seattle

No image available

$25,893
$82
83%
112$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (290)
Townhome 10 minutes from downtown! 10 from SeaTac!

No image available

$38,387
$184
57%
122$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (14)
Backyard Oasis in Quirky Seattle Neighborhood

No image available

$34,899
$137
68%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Private Entry Suite Stylish & Cute w Kitchenette

No image available

$22,332
$70
84%
113$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Charming One Bedroom - Great Location!

No image available

$25,053
$105
65%
113$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (97)
Modern basement unit in Bungalow home, huge yard!

No image available

$19,755
$85
62%
111$45❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (137)
Private, Light and Spacious 1 Bedroom suite

No image available

$17,561
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111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (297)
BEAUTIFUL BEACON HILL APARTMENT ::

No image available

$32,044
$90
96%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Meet the Goats at a Characterful Farm-Chic Hideaway

No image available

$30,390
$86
92%
113$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (387)
Large Private Daylight Basement Apartment

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$23,842
$78
80%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Columbia City Cottage walkable to Light Rail

No image available

$37,431
$114
87%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Bright and Cozy "Book Nook" in South Park

No image available

$27,784
$83
91%
116$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Sweet Canvas cottage in Beautiful private garden

No image available

$15,671
$69
60%
115$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (246)
Newly renovated 1-br w/ full kitchen and parking

No image available

$33,701
$132
67%
1190$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Seattle Private Guest Suite

No image available

$22,222
$92
66%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (33)
Guest Suite in West Seattle

No image available

$27,696
$88
86%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New Modern Home, West Seattle

No image available

$21,687
$79
75%
1130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Complete living,15 mins downtown

No image available

$12,847
$78
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Serene 1 Bdrm, 1 Bath Apartment

No image available

$15,267
$117
31%
113$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Complete living,15 mins downtown

No image available

$26,413
$88
82%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Complete living near downtown

No image available

$17,575
$57
83%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cute Cottage in Friendly Neighborhood

No image available

$13,725
$125
30%
1130$125❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

5.23% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,835$5,670$8,505$11,341$14,176$28,352$85,058
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600
Acompte$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400
Appréciation du bien$6,510$13,215$20,121$27,235$34,562$74,629$309,715
Rendement total$226,345$235,885$245,627$255,576$265,738$319,982$611,774

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.23%

Taux de capitalisation

8.05%

Retour sur investissement

21.19%

property-location

10th Ave S Seattle, Washington, 98108

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $1,041/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

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Seattle

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

44

Score investisseur Airbnb

$2,835

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

5.2%

Rendement sur investissement

$35,809

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $120/nuit avec 64% d'occupation (28,050.73€). Airbtics projette $98/nuit avec 72% d'occupation (25,771€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$26,170

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$98

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$30k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,835

Bénéfice

Revenus

$35,809

Charges d'exploitation

$18,335

Résultat d'exploitation

$17,473

Prêt & Taxes

$14,638

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,835

$54,160

Investissement en liquidités

Acompte

$43,400

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$6,510

Total

$54,160

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.23%

Taux de capitalisation

8.05%

Bénéfice (Cumulatif)

$2,835

$173,600

$4,250

$6,510

$0

Gain total

$11,477

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,299

Impôt foncier déductible

$2,148

Votre déduction totale

$44,545

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $44,545 = $105,455


Impôts sur $105,455 (30%)

$31,636

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,636


Économies d'impôts estimées

$13,364

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2,671 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 2,671 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 3959401785
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $217,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Collège: Mercer Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Franklin High School with 4/10 étoiles

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