$29,212
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $116 par nuit avec 72% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$32,766
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$116
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$6,929
Bénéfice
Revenue
$29,212
Charges d'exploitation
$19,344
Résultat d'exploitation
$9,868
Prêt & Taxes
$16,797
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,929
$65,770
Investissement en liquidités
Acompte
$49,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,470
Total
$65,770
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.53%
Taux de capitalisation
3.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,818
Impôt foncier déductible
$2,465
Votre déduction totale
$40,536
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $40,536 = $109,464
Impôts sur $109,464 (30%)
$32,839
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,839
Économies d'impôts estimées
$12,161
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,699 sqft
Année de construction:
2002
Taille:
1,277 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1119 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $212,500 | - |
| 1063 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $0 | 194 |
| 4743 Vero Beach Pl | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $140,600 | 588 |
| 4403 Great Harbor Ln | 3 | 2 | 1,694 | - | 5,489 | 2002 | $440,000 | - |
| 4408 Le Reve Ct | 4 | 3 | 1,752 | - | 1,742 | 2017 | $475,000 | - |
| 1261 Arisha Dr | 5 | 4 | 3,345 | - | 5,227 | 2019 | $610,000 | - |
| 985 Lake Berkley Dr | 5 | 3 | 2,317 | - | 5,968 | 2000 | $495,000 | - |
| 959 Lake Berkley Dr | 6 | 4 | 3,334 | - | 5,532 | 2000 | $650,000 | - |
| 4767 Ormond Beach Way | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Townhouse (Residential)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,699 sqft
- Surface habitable: 1,277 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 242528375900080010
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $255,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $24,500
- Valeur évaluée du terrain: $24,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $231,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/28/22 | $220,000 | 95% | Carlos Alejandro Garcia, Gabriela Delcarmen Garcia |
Propriété
- Nom: Carlos Alejandro Garcia
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 230 Goldenrod Ln, Kissimmee, FL 34759
- Années de propriété: 33
- Valeur nette du bien: $53,000
- Solde hypothécaire restant: $209,000
- Montant financé: 95%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No