BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1093 Rue Bousquet, Laval, QC, Canada

3 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$280

BNB

Calc

Revenus annuels

C$53,742

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$27,014

Taux de rendement

9654.7%

Revenus annuels

C$53,742

AirDNA projette C$225/nuit avec 58% d'occupation (47,644€). Airbtics projette C$156/nuit avec 65% d'occupation (36,965€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, C$182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$22,757	C$35,111	C$55,445	C$80,763
Occupation	51%	67%	81%	93%
Nightly Rate	C$117	C$138	C$182	C$229

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
FREE PARKING/Modern 3 bedroom condo✨	C$53,186	C$202	70%	3	2	2	C$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
The Youville \| Parking \| Petfriendly \| Subway \| AC	C$46,067	C$134	88%	3	2	31	C$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
🫶🏼 Newly Renovated 3BR, King Bed. WIFI. Bienvenue!!	C$50,144	C$183	73%	3	1	2	C$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Laval suites	C$24,050	C$124	53%	3	2	31	C$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Free Parking Very nice 3BR, 10 min walk to metro	C$32,115	C$92	92%	3	1	31	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charmante maison pour un sejour idéal	C$26,256	C$136	51%	3	2	7	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
No cleaning fee! 4 minutes from subway!	C$48,502	C$212	61%	3	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Comfortable entire Apt in Laval Montreal	C$47,634	C$153	81%	3	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Vie Laval 3 Bedroom Authentic Condo	C$23,892	C$147	42%	3	2	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Home Sweet Home	C$29,311	C$123	63%	3	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (35)
Bright&Spacious 3BR - Plateau Mont-Royal	C$65,482	C$180	96%	3	2	31	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Luxurious Home Away From Home!	C$40,535	C$143	73%	3	1	1	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Spacious 3 BR Art Deco apt, ideal for families!	C$50,583	C$173	78%	3	1	2	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
3 bedrooms with sauna, jacuzzi & modern amenities.	C$53,174	C$202	67%	3	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
ViCTOR3BDRMetro Stationand*Claude Robillard	C$36,694	C$101	95%	3	1	31	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern & large AirBNB in Laval	C$36,123	C$118	75%	3	1	1	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Les 3 Castors (numéro d'établissement 279915)	C$46,338	C$136	91%	3	1	4	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Jolie maison de ville au charme d'un chalet	C$106,640	C$287	100%	3	2	5	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
TRiSTAN3BDRMetroStationCentreClaudeRobillard	C$79,165	C$229	93%	3	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Beautiful 3Bdr Apartment	C$34,686	C$112	82%	3	1	2	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Amazing 3 Bedroom Apartment near Cremazie metro	C$39,327	C$193	54%	3	1	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Central , beautiful 3 bedrooms house with parking	C$28,325	C$127	61%	3	1	32	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Location courte durée Beaux 51/2 +sous-sol	C$28,256	C$151	51%	3	2	31	C$213	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious,Big Living Room,New Furniture,Renovated!	C$28,210	C$234	33%	3	3	32	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3 Chambres au RDC à Laval à 5 minutes de Montréal	C$64,804	C$249	67%	3	1	2	C$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Charmante et spacieuse maison	C$19,583	C$84	64%	3	2	32	C$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vivez comme chez vous!	C$17,224	C$138	34%	3	2	7	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Espaces & Lumières	C$54,960	C$161	93%	3	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Big House,2floors,next to metro Concorde, luminous	C$23,934	C$182	36%	3	2	31	C$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Location court terme Beaux 51/2	C$25,246	C$133	52%	3	1	31	C$213	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Best Location, Centropolis, Bell Laval	C$36,217	C$138	69%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
3 bedroom with 4 beds ! Cozy with parking -Clean+	C$15,092	C$94	44%	3	1	32	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Close to Centropolis, Bell Center laval, Carrefour	C$36,843	C$128	74%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cheerful 3-level home in laval with Garage	C$26,212	C$104	69%	3	2	31	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Quiet 2 floor townhouse with yard & parking	C$45,079	C$138	89%	3	3	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Le Cardinal Modern Fast Wi-Fi	C$15,041	C$108	38%	3	1	32	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Chez Dyerson	C$21,527	C$115	51%	3	1	32	C$69	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Heart of Chomedey, Carrefour, Centropolis, WiFi	C$26,369	C$108	63%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)

Métriques de rendement

225.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$27,014	CA$54,028	CA$81,042	CA$108,056	CA$135,070	CA$270,141	CA$810,425
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224
Acompte	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56
Appréciation du bien	CA$8	CA$17	CA$25	CA$35	CA$44	CA$96	CA$399
Rendement total	CA$27,302	CA$54,325	CA$81,348	CA$108,371	CA$135,395	CA$270,517	CA$811,104

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

225.9%

Taux de capitalisation

9,654.66%

Retour sur investissement

225.99%

1093 Rue Bousquet Laval, Québec, H7G 3H9

3 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

86976

Score investisseur Airbnb

CA$27,014

Profit annuel

9654.7%

Taux de capitalisation

225.9%

Rendement sur investissement

C$53,742

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$225/nuit avec 58% d'occupation (47,644.25€). Airbtics projette C$182/nuit avec 65% d'occupation (36,965€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$37,716

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

CA$156

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$40k

C$75k

C$110k

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CA$27,014

Bénéfice

Revenus

C$53,742

Charges d'exploitation

C$26,709

Résultat d'exploitation

C$27,033

Prêt & Taxes

C$19

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$27,014

CA$11,958

Investissement en liquidités

Acompte

C$56

Rénovations & Ameublement

C$11,894

Frais de clôture

C$8

Total

C$11,958

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

225.9%

Taux de capitalisation

9,654.66%

Retour sur investissement

225.99%