BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 109 Via Mac Mahon, Milano, Lombardia, 20155

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,783

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,175

Rendement sur fonds propres

178.1%

Revenus annuels

€28,783

AirDNA projette €131/nuit avec 60% d'occupation (28,783€). Airbtics projette €174/nuit avec 67% d'occupation (42,698€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, €131 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€21,668	€34,718	€60,687	€98,430
Occupation	52%	67%	81%	89%
Nightly Rate	€110	€137	€199	€296

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Monem’S House-portello	€65,319	€202	87%	2	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
[La Casa dell’Artista]	€37,226	€116	84%	2	2	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (39)
Beautiful apartment a few steps from Monumental	€35,471	€183	51%	2	2	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (20)
Cenisio Relax House	€19,514	€108	46%	2	2	1	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
In Arte Milano	€45,170	€198	60%	2	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Govone - Luminoso appartamento con terrazza	€45,017	€151	78%	2	2	1	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Magistretti - A.C. - WiFi - Portello	€36,430	€230	41%	2	2	1	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
LOFT 100mq +50mq Giardino Milano zona Portello	€75,378	€225	90%	2	2	1	€36	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
[San Siro metro] City Life - Red Diamonds	€95,114	€294	86%	2	2	1	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Luminoso appartamento a CityLife e vicino a MiCo	€34,211	€187	50%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Home Sweet Home with lovely terrace near Rho Fair	€28,727	€128	60%	2	2	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Centre-Fiera in 15 min: Piccolo Nido Guest House	€28,124	€107	70%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Renewed APT just 300m from Bovisa Railway Station!	€35,243	€111	84%	2	2	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Alessia's Flat - Michetti 7	€30,065	€103	78%	2	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Family loft for design week	€48,443	€339	39%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (5)
Sempione luxury apartment	€64,534	€185	94%	2	2	2	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
New! The SAnLOrenzo Apartment Cenisio	€31,966	€133	64%	2	2	4	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Frassini Flexyrent apt. Aircon	€44,718	€266	44%	2	2	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (11)
Loft/app. di 105 mq con giardino grande a Milano.	€23,874	€104	63%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
la pampa	€22,837	€78	78%	2	2	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Cenisio M5 Lovely Apartment - with balcony!	€24,640	€81	80%	2	2	2	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (52)
Noah’s design flat	€32,152	€171	50%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
PREALPI1-Design Apt. With Two Double Bedrooms	€25,592	€95	73%	2	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Bullona Bright & Design Apt - M5 Gerusalemme	€51,243	€151	89%	2	2	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Modern 2-Bdr Apartment with Balcony by Rentopolis	€37,040	€141	68%	2	2	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stunning 2-bedroom Apt with Terrace by Rentopolis	€36,746	€121	80%	2	2	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Elegant Two levels Apartment by Rentopolis	€30,109	€127	61%	2	2	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Deluxy House with garage - for 4 people(100sqm)	€30,382	€132	62%	2	2	1	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
La Casa dell'Artista	€35,858	€115	82%	2	2	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Bright & cozy apartment OK 4 Fiera!	€20,381	€80	68%	2	1	3	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (240)
Italianway - Bartolini 9 - Piccolo	€32,416	€153	55%	2	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (33)
Nel verde multietnico del quartiere Villapizzone!	€18,174	€73	66%	2	1	4	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
GoodVibesHome	€34,007	€107	81%	2	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
gdhome near MiCo e Fiera Milano City	€41,083	€118	95%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Entire home for Family	€16,980	€123	37%	2	1	2	€52	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Skyline Attico	€86,496	€239	99%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Pleasant and modern apartment next to MiCo & Fairs	€63,289	€318	53%	2	2	4	€145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Confortable apartment just renovated	€74,407	€564	35%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Trilocale nuovo in palazzina d'epoca a Milano	€28,001	€156	47%	2	2	14	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Attractive flat near CityLife	€114,905	€486	63%	2	1	2	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)

Métriques de rendement

178.08% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€8,174	€16,349	€24,523	€32,698	€40,872	€81,745	€245,235
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€8,174	€16,349	€24,523	€32,698	€40,872	€81,745	€245,235

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

178.08%

Période de remboursement en jours

205

Retour sur investissement

178.08%

109 Via Mac Mahon Milano, Lombardia, 20155

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

€28,783

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €131/nuit avec 60% d'occupation (28,783.1€). Airbtics projette €174/nuit avec 67% d'occupation (42,698€).

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€42,032

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€175

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€50k

€80k

€115k

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€8,175

Bénéfice

Revenus

€28,783

Charges d'exploitation

€12,209

Résultat d'exploitation

€16,575

Loyer net effectif

€8,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,175

€4,590

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,494

Frais d'installation

€96

Total

€4,590

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

178.08%

Période de remboursement en jours

205