BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 109 Ridge Rd, Hartsdale, NY

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $1,025,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$141,130

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,960

Taux de rendement

10.6%

Revenus annuels

$141,130

AirDNA projette $491/nuit avec 62% d'occupation (111,187€). Airbtics projette $466/nuit avec 69% d'occupation (117,440€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $483 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$75,446	$105,934	$144,397	$215,229
Occupation	60%	71%	80%	88%
Nightly Rate	$339	$399	$483	$649

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterfront Luxury in Town	$158,811	$544	78%	4	2.5	4	$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Fabulous 4 Bed, 2 Bath in Hastings on Hudson	$135,363	$504	72%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Stylish & Comfy \|5★ Location, Deck, ♛4Br/3 Full BA	$89,913	$346	69%	4	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$146,783	$434	88%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (7)
Victorian Charm cozy unique work or play 30min-NYC	$126,238	$408	84%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
St James Guest House	$94,917	$422	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$79,334	$313	64%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Hudson Valley Escape	$127,936	$476	72%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pool/HotTub - Close to NYC	$117,265	$574	52%	4	2.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Englewood NJ Country Carriage House (15 min NYC)	$90,525	$409	59%	4	2.5	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$145,007	$559	70%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Mega Unit	$102,722	$376	73%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$99,146	$401	66%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Luxury Living in the Heart of NY	$71,646	$356	53%	4	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mediterranean style villa in lower Westchester	$90,818	$289	85%	4	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Relaxing & Great Location & Minutes from New York	$84,666	$333	68%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$93,459	$274	90%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$105,601	$299	95%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
New Jersey home, close to New York City Fun!	$99,184	$341	78%	4	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern Colonial Home in Yonkers	$109,785	$388	77%	4	1.5	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Charming & Spacious Escape near NYC & McLean Ave!	$144,760	$398	97%	4	1.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NYC in Min. Modern Apt. 4 Bedrooms	$53,849	$284	51%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful Comfortable Affordable 3BR Close to All	$72,611	$248	79%	4	1	2	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Backyard Gazebo in Quiet NYC Suburban Stay	$146,888	$458	87%	4	3	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Lower Hudson Valley Idyllic Retreat	$118,849	$390	83%	4	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Beautiful place minutes away to New York City .	$107,558	$430	68%	4	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$116,923	$705	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private Country Gem	$171,599	$1,403	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New 4 bedroom designer home 35 min from NYC	$128,052	$342	100%	4	2.5	5	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cheerful bright child friendly 4 bdrm in S. Nyack.	$80,396	$300	72%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
4 bedrooms driveway Parking	$103,037	$391	72%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$70,774	$213	85%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$102,768	$413	66%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$113,876	$396	75%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$105,150	$634	44%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Four levels of stylish living	$170,637	$643	70%	4	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 4 bed 2.5 bath close to NYC FREE Parking!	$80,340	$410	52%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Entire Home mins away from NYC	$63,228	$264	65%	4	2	1	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (66)

Métriques de rendement

16.19% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$39,960	$79,920	$119,880	$159,840	$199,800	$399,600	$1,198,802
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000
Acompte	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000
Appréciation du bien	$30,750	$62,422	$95,045	$128,646	$163,255	$352,514	$1,462,944
Rendement total	$1,095,710	$1,167,342	$1,239,925	$1,313,486	$1,388,056	$1,777,115	$3,686,746

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.19%

Taux de capitalisation

10.64%

Retour sur investissement

32.73%

109 Ridge Rd Hartsdale, New York, 10530

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,916/mois

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Score investisseur Airbnb

$39,960

Profit annuel

10.6%

Taux de capitalisation

16.2%

Rendement sur investissement

$141,130

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $491/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $466/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$110,168

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$466

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$90k

$130k

$175k

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$39,960

Bénéfice

Revenus

$141,130

Charges d'exploitation

$32,027

Résultat d'exploitation

$109,103

Prêt & Taxes

$69,143

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,960

$246,750

Investissement en liquidités

Acompte

$205,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$30,750

Total

$246,750

Ratio DSCR

Fort

1.58

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.19%

Taux de capitalisation

10.64%

Retour sur investissement

32.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$48,648

Impôt foncier déductible

$10,147

Votre déduction totale

$63,103

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $63,103 = $86,897

Impôts sur $86,897 (30%)

$26,069

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,069

Économies d'impôts estimées

$18,931

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.56 sqft

Année de construction:

1760

Taille:

3,108 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Baseboard, Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.56 sqft

Surface habitable: 3,108 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Baseboard, forced air, natural gas

Piscine: No

Cheminées: 4

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: Garage

Équipements: Dishwasher, Dryer, Gas Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer

Prix au mètre carré: $329

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 2689008240001790000004

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $898,200

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles