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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 109 Mockingbird Ln W, Austin, TX, 78745

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $225,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,040

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,017

Taux de rendement

12.1%

Revenus annuels

$47,040

AirDNA projette $162/nuit avec 60% d'occupation (35,501€). Airbtics projette $159/nuit avec 65% d'occupation (37,747€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $159 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,651$36,196$48,757$84,741
Occupation53%68%81%91%
Nightly Rate$119$142$159$247

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
SoCo Oasis Retreat: Relax in Comfort and Style

No image available

$37,256
$143
63%
221$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
2 Bedroom South Austin Retreat

No image available

$41,099
$133
81%
221$45❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
La Calavera Casita

No image available

$45,488
$136
90%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy, comfy, canna friendly!

No image available

$88,589
$254
94%
221$52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (139)
Charming South Congress Home

No image available

$68,598
$247
74%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern St Elmo 2 Bedroom 10 Min-DT/Zilker

No image available

$30,790
$114
69%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Modern St. Elmo 2 Bedroom 10 Min- Downtown/Zilker

No image available

$32,669
$123
67%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (58)
Cozy South ATX Condo. Sweet Retreat with Pool.

No image available

$30,124
$130
61%
212$100✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (172)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #07

No image available

$46,545
$151
81%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #08

No image available

$41,911
$154
70%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Gnome Cottage in South Austin

No image available

$30,434
$124
61%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Cozy MCM house, Fast web, full kitchen, big yard

No image available

$21,322
$117
46%
213$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Dreamy, Lush Retreat in South Austin

No image available

$70,821
$525
34%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
NEW | Contemporary 2BR In The Heart Of Austin

No image available

$26,692
$94
72%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
South ATX Treasure. Artsy. Pool

No image available

$29,289
$109
71%
221$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #09

No image available

$51,616
$151
91%
222$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Charming Home in South Austin|2 Bedrooms

No image available

$32,609
$159
55%
2130$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Conveniently Located 2Bdr Home | 12 mins from DT

No image available

$27,303
$113
64%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Renovated Home w/Private Yard Near Austin Hotspots

No image available

$39,450
$137
71%
223$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
Stylish WEST CONGRESS home, Large yard, 31 day min

No image available

$27,465
$112
67%
2231$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Serenity in South Austin

No image available

$52,174
$164
86%
222$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Home - 2 Bedrooms|Large Backyard

No image available

$24,745
$141
46%
2130$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Pet Friendly Paradise

No image available

$43,480
$198
60%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Conveniently Located 2B TownHome | 12 mins from DT

No image available

$32,356
$154
56%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Sweet Melissa’s Bungalow

No image available

$21,456
$145
37%
221$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (140)
Modern Home In The Heart Of Austin

No image available

$27,616
$103
70%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (53)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #06

No image available

$43,665
$158
71%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Newly Remodeled Private Home in South Austin

No image available

$33,066
$113
76%
2231$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Newly Remodeled Entire Home in South Austin!

No image available

$29,992
$89
87%
2230$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Cosy S Congress Respite | 5 Sleeper

No image available

$58,762
$160
99%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Bright and stylish two bedroom in South Austin

No image available

$44,682
$122
99%
215$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Newly Remodeled Cozy Home in South Austin

No image available

$30,272
$87
89%
2230$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Resort Living on South Congress (1)

No image available

$38,430
$175
60%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Charming 2 bed/2 bath apartment!

No image available

$20,919
$127
45%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Resort on South Congress (8)

No image available

$28,548
$156
50%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Giant Oaks House - Off South Congress

No image available

$54,071
$156
93%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
South Congress | 2B - 2B |

No image available

$21,960
$120
50%
227$100✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

43.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$25,017$50,034$75,051$100,068$125,085$250,171$750,513
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Acompte$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Appréciation du bien$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Rendement total$256,767$288,736$320,914$353,307$385,922$552,552$1,296,647

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

43.13%

Taux de capitalisation

12.1%

Retour sur investissement

56.49%

property-location

109 Mockingbird Ln W Austin, Texas, 78745

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $1,079/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

165

Score investisseur Airbnb

$6,061

Profit annuel

12.1%

Taux de capitalisation

43.1%

Rendement sur investissement

$47,040

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 65% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$37,188

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$159

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$25,017

Bénéfice

Revenus

$47,040

Charges d'exploitation

$19,795

Résultat d'exploitation

$27,245

Prêt & Taxes

$2,228

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,017

$51,250

Investissement en liquidités

Acompte

$45,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$51,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

43.13%

Taux de capitalisation

12.1%

Bénéfice (Cumulatif)

$25,017

$180,000

$6,250

$6,750

$0

Gain total

$32,768

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,909

Impôt foncier déductible

$2,228

Votre déduction totale

$18,316

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,316 = $131,684


Impôts sur $131,684 (30%)

$39,505

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,505


Économies d'impôts estimées

$5,495

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