Score investisseur Airbnb
$6,061
Profit annuel
12.1%
Taux de capitalisation
43.1%
Rendement sur investissement
$47,040
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 65% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,188
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$159
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
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$25,017
Bénéfice
Revenus
$47,040
Charges d'exploitation
$19,795
Résultat d'exploitation
$27,245
Prêt & Taxes
$2,228
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,017
$51,250
Investissement en liquidités
Acompte
$45,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$51,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
43.13%
Taux de capitalisation
12.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,909
Impôt foncier déductible
$2,228
Votre déduction totale
$18,316
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,316 = $131,684
Impôts sur $131,684 (30%)
$39,505
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,505
Économies d'impôts estimées
$5,495
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