BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1089 Cameron Way, Clayton, NC 27520

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,745

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,088

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,339

Taux de rendement

1115.0%

Revenus annuels

$38,088

AirDNA projette $158/nuit avec 66% d'occupation (38,087€). Airbtics projette $142/nuit avec 58% d'occupation (30,081€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,969	$31,249	$43,239	$50,839
Occupation	49%	55%	73%	80%
Nightly Rate	$132	$144	$151	$162

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet Friendly\|Fenced In\|DT Clayton\|Walkable	$47,818	$165	73%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet Friendly Home Mins from DT Clayton	$32,161	$125	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (123)
Casa Vacacional	$22,230	$132	43%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
A Piece of Paradise	$26,204	$173	38%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Farm house near Clayton, Garner, Raleigh	$46,712	$144	84%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Cozy Clayton Cottage-Close to Raleigh	$28,517	$145	52%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Modern Townhome Sleeps 8 / #4	$26,769	$159	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 bedroom home in Clayton NC.	$39,592	$110	86%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
The Unique Drop	$37,048	$132	74%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Vintage Chic Townhome Sleeps 8 / #14	$29,486	$152	53%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Brand new spacious Clayton Home	$45,141	$148	75%	3	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fantabulous Glam Townhome Sleeps 8 / #48	$24,636	$127	53%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Nuke's Place	$37,082	$150	57%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
JoCo Zen House	$10,710	$133	22%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Rustic Industrial Home, Pet Friendly, Sleeps 8, 44	$28,784	$143	55%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Métriques de rendement

217.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,338	$38,677	$58,015	$77,354	$96,692	$193,385	$580,156
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$17	$35	$54	$75	$96	$227	$1,396
Acompte	$349	$349	$349	$349	$349	$349	$349
Appréciation du bien	$52	$106	$161	$219	$277	$600	$2,490
Rendement total	$19,757	$39,167	$58,581	$77,997	$97,416	$194,562	$584,391

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

217.25%

Taux de capitalisation

1,114.97%

Retour sur investissement

218.03%

1089 Cameron Way Clayton, NC, 27520

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $8/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

10523

Score investisseur Airbnb

$19,338

Profit annuel

1115.0%

Taux de capitalisation

217.3%

Rendement sur investissement

$38,088

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $142 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 34% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 14% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,192

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$142

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$19,339

Bénéfice

Revenue

$38,088

Charges d'exploitation

$18,631

Résultat d'exploitation

$19,456

Prêt & Taxes

$118

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,339

$8,901

Investissement en liquidités

Acompte

$349

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$52

Total

$8,901

Ratio DSCR

Fort

165.29

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

217.25%

Taux de capitalisation

1,114.97%

Retour sur investissement

218.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$83

Impôt foncier déductible

$17

Votre déduction totale

-$17,993

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$17,993 = $167,993

Impôts sur $167,993 (30%)

$50,398

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,398

Économies d'impôts estimées

-$5,398

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -