Score investisseur Airbnb
$8,864
Profit annuel
8.9%
Taux de capitalisation
9.0%
Rendement sur investissement
$57,796
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $205/nuit avec 80% d'occupation (59,900.01€). Airbtics projette $202/nuit avec 86% d'occupation (57,796€).
Top 66% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,496
Revenu annuel moyen
86%
Taux d'occupation moyen
$184
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$55k
$85k
$115k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$8,864
Bénéfice
Revenus
$57,796
Charges d'exploitation
$21,194
Résultat d'exploitation
$36,603
Prêt & Taxes
$27,738
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,864
$98,826
Investissement en liquidités
Acompte
$82,240
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$12,336
Total
$98,826
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.96%
Taux de capitalisation
8.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,516
Impôt foncier déductible
$4,071
Votre déduction totale
$79,778
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $79,778 = $70,222
Impôts sur $70,222 (30%)
$21,067
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,067
Économies d'impôts estimées
$23,933
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
798 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 798 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $515
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 210120040397
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $422,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $411,200
Écoles
- École primaire: Royal Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: President William Mckinley High School with 3/10 étoiles