BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1081 Route 23A Catskill NY 12414

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $522,600

BNB

Calc

Revenus annuels

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$48,933

Taux de rendement

-2.6%

Revenus annuels

AirDNA projette $472/nuit avec 39% d'occupation (67,234€). Airbtics projette $309/nuit avec 57% d'occupation (64,330€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $0 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,441	$55,364	$100,145	$133,637
Occupation	46%	55%	69%	76%
Nightly Rate	$219	$261	$382	$457

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Relaxing 3-bedroom with indoor fireplace	$59,865	$204	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Secluded, Modern retreat with Cedar Hot Tub	$81,260	$400	51%	3	2	2	$290	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Clum House	$71,661	$277	68%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Discover Secluded Haven in a Cozy Cabin Catskills!	$77,863	$252	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Secluded, Modern Cabin Escape - Mountain Views	$64,175	$220	79%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Private Zen Retreat - Near Hunter Mountain!	$83,528	$366	54%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern Pet-Friendly Saugerties Home w/ Firepit	$155,173	$672	61%	3	2	2	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Beautiful farmhouse with Mountain View	$56,657	$247	61%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Main Street Home with Hot Tub, 15 min to Hudson	$48,478	$294	44%	3	2	4	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Upstate Retreat w Hot tub - The Slate House	$164,108	$492	89%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Underground Oasis Saugerties/Woodstock/Hunter	$38,386	$211	46%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Modern & Cozy A-Frame 2BR + Loft, Firepit & Grill	$69,446	$262	65%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Catskill Ski Hike Lake Pet Main St Pool	$64,013	$268	62%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Catskill retreat near mountains, pool, amenities	$48,834	$240	47%	3	1	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Charming Upgraded Catskill/Leeds Cottage Near Lake	$58,170	$208	74%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
The Greenhouse - Ski House by Hunter	$92,792	$381	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (357)
Luxury Farmhouse View of Catskill Mountains	$50,995	$440	31%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Germantown retreat on 25 acres	$45,114	$250	46%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Place Creek- Entire Home & Creek	$94,645	$310	81%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern 3BR w/Game Room minutes to HITS, Hunter	$62,750	$211	76%	3	2	3	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Stylish & Serene Upstate Retreat	$110,042	$424	69%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Catskill Village House near parks/river	$39,455	$154	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
A Charming Catskill Getaway	$42,214	$219	50%	3	1	2	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Fantastic home in Catskill!	$39,183	$177	59%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Roundtopian Retreat Cabin~	$53,642	$261	55%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cozy Vintage Inspired 3 Bedroom Catskills Cabin	$52,428	$334	41%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Catskill Retreat with Fire Pit By Summer	$57,960	$235	63%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cottage close to Hunter Mountain & Woodstock	$43,297	$222	48%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Saugerties, Woodstock, Catskills, Hunter, HITS	$35,974	$179	53%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Kaaterskill Cottage - views of Hunter Mtn!	$59,212	$348	44%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Unparalleled! 36 Ac, Waterfalls, Htd Pool, Hot Tub	$99,328	$596	44%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Dream upstate getaway: design meets nature	$55,558	$345	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Redwood Lodge - Cottage w/ Sauna & Fireplace	$52,067	$246	54%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy Catskill Cottage	$50,112	$172	76%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (58)
Catskill Escape: 2 homes, 1 acre, near Hudson	$124,911	$454	71%	3	2	2	$285	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Catskills Mountain Cottage - Near Hunter & Windham	$53,585	$251	55%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Catskill Cottage close to Amenities	$32,697	$164	51%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
NEW Log House on Creek w/ 70 ft.Waterfall-24 acres	$97,516	$588	45%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hike Near a Secluded Family Style Farmhouse in the Woods	$74,999	$425	47%	3	1	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Métriques de rendement

-37.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$48,932	-$97,865	-$146,798	-$195,731	-$244,664	-$489,329	-$1,467,988
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080
Acompte	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520
Appréciation du bien	$15,678	$31,826	$48,459	$65,590	$83,236	$179,730	$745,887
Rendement total	$489,345	$456,560	$424,260	$392,459	$361,171	$213,001	-$199,501

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-37.94%

Taux de capitalisation

-2.61%

Retour sur investissement

-21.8%

1081 Route 23A Catskill NY 12414 Catskill, NY, 12414

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,507/mois

Ce bien est à vendre !

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$0

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $472/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $309/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 98% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$67,222

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$309

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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-$48,933

Bénéfice

Revenus

Charges d'exploitation

$13,680

Résultat d'exploitation

-$13,680

Prêt & Taxes

$35,253

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$48,933

$128,948

Investissement en liquidités

Acompte

$104,520

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$15,678

Total

$128,948

Ratio DSCR

Faible

-0.39

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-37.94%

Taux de capitalisation

-2.61%

Retour sur investissement

-21.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,803

Impôt foncier déductible

$5,174

Votre déduction totale

$104,359

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $104,359 = $45,641

Impôts sur $45,641 (30%)

$13,692

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$13,692

Économies d'impôts estimées

$31,308

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

117,612 sqft

Année de construction:

2016

Taille:

1,152 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

HOT WATER

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
199 Grove School Rd	3	2	1,863	-	3,563,208	1968	$0	-
82 Caridi Dr Unit 2	3	2	1,276	-	2,178	1982	$148,000	138
140 Mossy Hill Rd	3	2	1,944	-	1,006,236	2007	$474,300	101
165 High Falls Road Ext	3	2	1,380	-	20,909	1940	$0	-
21 Ramsey School Rd	3	1	1,250	-	121,968	1950	$350,000	63
75 High Falls Road Ext	2	1	1,220	-	35,719	1940	$126,299	-
1064 High Falls Rd	3	2	2,140	-	121,968	1990	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 117,612 sqft

Surface habitable: 1,152 sqft

Garage: No

Chauffage: Hot water

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: 02 - SINGLE RESIDENCE

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 192689 169.04-3-4.1

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $115,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: $86,069

Valeur évaluée du terrain: $31,200

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $233,655

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Lisa Miliziano

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 1081 Route 23a, Catskill, Ny 12414

Années de propriété: 136

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No