10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $12/mois
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Score investisseur Airbnb
$53,453
Profit annuel
2144.9%
Taux de capitalisation
482.6%
Rendement sur investissement
$77,359
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $247/nuit avec 67% d'occupation (60,444.22€). Airbtics projette $353/nuit avec 60% d'occupation (77,358€).
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$78,443
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$353
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$85k
$125k
$170k
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$53,453
Bénéfice
Revenus
$77,359
Charges d'exploitation
$23,737
Résultat d'exploitation
$53,622
Prêt & Taxes
$169
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$53,453
$11,075
Investissement en liquidités
Acompte
$500
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$75
Total
$11,075
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
482.64%
Taux de capitalisation
2,144.88%
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Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$119
Impôt foncier déductible
$25
Votre déduction totale
-$49,653
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$49,653 = $199,653
Impôts sur $199,653 (30%)
$59,896
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$59,896
Économies d'impôts estimées
-$14,896
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,940 sqft
Année de construction:
2021
Taille:
2,711 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
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| 10828 Harwood Overlook Pass | 4 | 2 | 1,906 | - | 6,029 | 2021 | $0 | - |
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| 10817 Harwood Overlook Pass | 3 | 2 | 1,888 | - | 4,940 | 2021 | $0 | - |
| 11205 Sentinel Dr | 4 | 2 | 2,248 | - | 4,291 | 2022 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 4,940 sqft
- Surface habitable: 2,711 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0445030918
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $411,683
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $60,000
- Valeur évaluée du terrain: $60,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $351,683
Estimation du marché: -