10806 Chartwell Ct Las Vegas, NV, 89135
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $0/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$64,594
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
600.9%
Rendement sur investissement
$89,971
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $357/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $376/nuit avec 68% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$95,384
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$376
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$75k
$110k
$150k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$64,594
Bénéfice
Revenus
$89,971
Charges d'exploitation
$25,376
Résultat d'exploitation
$64,594
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$64,594
$10,750
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$0
Total
$10,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
600.87%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$63,111
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$63,111 = $213,111
Impôts sur $213,111 (30%)
$63,933
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$63,933
Économies d'impôts estimées
-$18,933
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -