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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1080 Jones St, Berkeley, CA, 94710

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,291

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,027

Rendement sur fonds propres

-322.5%

Revenus annuels

$36,291

AirDNA projette $148/nuit avec 73% d'occupation (39,460€). Airbtics projette $138/nuit avec 72% d'occupation (36,290€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,222$36,594$44,565$52,325
Occupation64%68%78%86%
Nightly Rate$135$139$147$157

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
North Berkeley Chic

No image available

$53,790
$148
95%
124$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
LOVELY PRIVATE SUITE W/GARDEN

No image available

$34,333
$135
64%
113$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (199)
Yvette and Mike's Garden Cottage

No image available

$43,346
$135
79%
115$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Lovely Suite in Walkable & Convenient Neighborhood

No image available

$32,637
$95
86%
112$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Ruby's beautiful, private, garden apt.

No image available

$38,584
$153
65%
114$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (404)
Berkeley apartment -- snug and private.

No image available

$25,798
$89
75%
1110$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Cottage Sueños in North Berkeley

No image available

$32,590
$135
64%
1114$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Berkeley Casita

No image available

$51,529
$202
68%
113$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Stylish & Cozy Berkeley Home, Great Location!

No image available

$35,840
$144
68%
1114$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
"Sunny 1BR Oasis: Walk to Eateries, Near UC & SF"

No image available

$34,904
$147
63%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (25)

Métriques de rendement

-322.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,027-$28,054-$42,081-$56,108-$70,135-$140,271-$420,814
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$14,027-$28,054-$42,081-$56,108-$70,135-$140,271-$420,814

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-322.46%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-322.46%

property-location

1080 Jones St Berkeley, California, 94710

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,698

Zestimate

Berkeley

Zonage


Lois

$36,291

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $148/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 72% d'occupation.

Top 31% des comparables

Top 71% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

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$38,335

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$138

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$35k

$45k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$14,027

Bénéfice

Revenus

$36,291

Charges d'exploitation

$16,718

Résultat d'exploitation

$19,573

Loyer net effectif

$33,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,027

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-322.46%

Période de remboursement en jours

0