BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 108 S Main St, Port Chester, NY, 10573

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $2,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,770

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,041

Taux de rendement

1151.1%

Revenus annuels

$52,770

AirDNA projette $192/nuit avec 62% d'occupation (43,478€). Airbtics projette $150/nuit avec 72% d'occupation (39,446€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $172 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,129	$35,643	$54,079	$72,178
Occupation	61%	71%	84%	94%
Nightly Rate	$119	$134	$172	$205

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Safe House - High Tech Apt #1 - 2 Queen beds	$36,150	$119	80%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (362)
Overlook Cabin in downtown Greenwich CT	$21,085	$101	51%	1	1	1	$205	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Twenty-One ! Boutique Stay (2C) Greenwich, CT	$46,922	$201	62%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Comfortable Colonial Urban retreat.	$41,864	$122	93%	1	1.5	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxury Private Apartment - Walk to Train for NYC!	$37,034	$120	83%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
2 Bed/1 Bath Private Apartment in Mamaroneck	$45,072	$122	100%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (207)
Your Modern Guest Wing Near NYC	$47,726	$242	52%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Twenty-One! Boutique Stay (2D) Greenwich, CT	$45,336	$202	59%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Great hotel alternative, near Greenwich train stn	$54,953	$204	71%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming Greenwich studio, 0.2 miles from train	$47,192	$184	68%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (489)
Cozy Loft Apartment in Central Greenwich	$35,990	$136	71%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Private-Entire Apt•Parking•Walk toTrain NYC•Town	$43,380	$214	54%	1	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charming private 1BR apt. Easy access to NYC	$44,251	$130	89%	1	1	2	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Beautiful guesthouse - Larchmont	$54,491	$330	44%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Convenient go to NYC, close to White Plains R.R.	$36,405	$119	81%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Adorable 1 bedroom beachside cottage	$61,432	$164	100%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Quiet 1-bedroom with gym & private parking	$28,399	$168	45%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly	$32,940	$90	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains	$42,560	$135	84%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
1BR close to White Plains train station	$48,080	$139	93%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Clean and Cozy NWP Apartment w/ full kitchen	$28,569	$82	94%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Close to New York City-Old Greenwich Surf Shack II	$32,815	$251	34%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Studio apartment private entrance in Mamaroneck	$32,693	$125	70%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
STAMFORD STUDIO CLOSE TO DOWNTOWN AND SHOPPING	$28,579	$87	86%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Downtown gem w/ parking, Wi-Fi+!	$47,844	$134	95%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
Modern Meets Cozy Hidden Gem with Private entrance	$40,202	$180	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (33)
Spacious 1 Bedroom Apartment Pet Friendly!	$31,195	$124	67%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
1K: Large 1BR Apartment w/ Indoor Fireplace	$28,121	$123	61%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
1 BR Apartment in Downtown Stamford (Pet-Friendly)	$30,126	$119	67%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (40)
1 Bedroom Spacious Pet Friendly Inn	$31,898	$125	68%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
New 1BDR Apartment Downtown W/ Indoor Fireplace	$26,500	$113	62%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
1BD Spacious Apartment Downtown Stamford	$28,848	$117	65%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Guest Suite in Greenwich, 1mi from train	$53,164	$170	84%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Village - Entire apartment with parking	$48,754	$183	71%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Spacious 1 bedroom close to town, airport, train	$34,607	$155	60%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
1BR Downtown w/ Amenities	$44,335	$164	73%	1	1	10	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Brand New Apartment	$34,225	$149	61%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stamford’s Island Inspired Efficiency	$38,119	$138	71%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
neither near nor far from nyc	$38,876	$116	89%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Studio Ideal For Travelers & Commuters	$33,672	$115	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (38)

Métriques de rendement

654.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,041	$64,082	$96,124	$128,165	$160,207	$320,414	$961,242
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240
Acompte	$560	$560	$560	$560	$560	$560	$560
Appréciation du bien	$84	$170	$259	$351	$445	$962	$3,996
Rendement total	$34,925	$67,053	$99,183	$131,317	$163,453	$324,177	$968,038

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

654.7%

Taux de capitalisation

1,151.08%

Retour sur investissement

656.98%

108 S Main St Port Chester, New York, 10573

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $13/mois

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12027

Score investisseur Airbnb

$32,041

Profit annuel

1151.1%

Taux de capitalisation

654.7%

Rendement sur investissement

$52,770

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$39,110

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$60k

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$32,041

Bénéfice

Revenus

$52,770

Charges d'exploitation

$20,540

Résultat d'exploitation

$32,230

Prêt & Taxes

$189

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,041

$4,894

Investissement en liquidités

Acompte

$560

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$84

Total

$4,894

Ratio DSCR

Fort

170.64

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

654.7%

Taux de capitalisation

1,151.08%

Retour sur investissement

656.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$133

Impôt foncier déductible

$28

Votre déduction totale

-$31,178

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$31,178 = $181,178

Impôts sur $181,178 (30%)

$54,353

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,353

Économies d'impôts estimées

-$9,353

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

2024

Taille:

750 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 750 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: Covered, Off Street

Équipements: Dryer, Washer

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Collège: Port Chester Middle School with 4/10 étoiles
Lycée: Port Chester Senior High School with 5/10 étoiles