BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 108 Karde Ln, Brandon, FL, 33510

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $263,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,986

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,099

Taux de rendement

1.4%

Revenus annuels

$19,986

AirDNA projette $90/nuit avec 78% d'occupation (25,640€). Airbtics projette $76/nuit avec 72% d'occupation (19,986€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $76 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,346	$21,362	$28,646	$37,296
Occupation	59%	74%	87%	92%
Nightly Rate	$63	$74	$85	$105

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Suite in Lakewood	$20,397	$66	75%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (143)
Hermosa suite independiente	$16,599	$64	68%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (140)
Modern home free Wi-fi & parking	$30,667	$85	97%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
BEAUTIFUL STUDIO IN HEART OF BRANDON	$20,903	$90	59%	1	1	1	$67	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (226)
SUN/BIZ Getaway/King bed/resort Pool/pickleball	$27,819	$82	88%	1	1	1	$44	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (346)
Centrally Located/Pickleball/Pool/Washer/Dryer/Fun	$26,774	$81	87%	1	1	2	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
sea view accommodation in city of Brandon fl	$20,405	$60	87%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
Fully Renovated Studio Near Mall & Restaurants	$20,082	$66	78%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (82)
Paradise in Brandon with luxurious 6 person spa	$31,712	$110	74%	1	1	1	$60	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
The Casita-Adorable guest house!	$24,030	$67	92%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Habitación muy confortable	$14,674	$72	55%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (225)
Acacia Haze Tiny House with Park	$26,961	$75	93%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
1 Bed 1 Bath Condo Quiet and clean Hidden Gem	$29,437	$118	65%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Studio AE	$18,842	$65	73%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Private small house in Tampa	$17,876	$58	76%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (66)
All modern Studio with private entry & parking.	$27,071	$110	65%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
~ Luxury n Gorgeous Guest Suite 2 bed~	$15,417	$65	58%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
LOFT TINY HOUSE in TAMPA WITH GOATS	$10,631	$69	36%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (93)
°¤~Charming in-law Suite #3 W/ private entrance~¤°	$25,603	$87	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
°¤~Charming in-law suite #2 W/ private entrance~¤°	$24,379	$85	72%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
1-BD suite w/ private entrance local to everything	$19,273	$83	59%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Luxury guesthouse, 1 mile from Hard Rock Casino	$18,076	$68	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
El Progreso	$17,832	$58	84%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (65)
Private Studio w/ Kitchenette - Casa Melgar	$17,733	$73	58%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
PondView/Pool/Pickleball/Dryer/Washer/Ground Floor	$34,722	$101	89%	1	1	2	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐠𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧 𝐅𝐋	$28,567	$88	87%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Private guest suite in central Brandon location	$18,933	$52	96%	1	1	4	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
1bed 1bath Apartment in Prime Brandon Location	$21,302	$81	67%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
Stylish Suite Tampa Minutes to Hard Rock Casino	$13,115	$84	39%	1	1	1	$49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
The Brandon Hide-Away	$14,487	$62	53%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
La Diva .	$13,374	$42	87%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Getaway-Adorable 1 bedroom guest house!	$26,253	$78	89%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Pin3 🌲 Su!t3 5 M!N @WaY fR()m HaRd RoCk CaS!n0	$9,311	$60	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (33)
Modern and cozy one bedroom	$15,856	$76	57%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (13)
Resort Style Living in Tampa, Fl	$30,540	$105	76%	1	1	2	$98	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Comfortable & peaceful studio	$21,082	$60	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bear’s Sanctuary	$19,369	$63	84%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
El Eden	$28,044	$111	67%	1	1	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming Lakefront Studio	$18,876	$86	57%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
El Encanto	$17,217	$56	84%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)

Métriques de rendement

1.69% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,099	$2,198	$3,297	$4,397	$5,496	$10,993	$32,979
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$210,799	$210,799	$210,799	$210,799	$210,799	$210,799	$210,799
Acompte	$52,700	$52,700	$52,700	$52,700	$52,700	$52,700	$52,700
Appréciation du bien	$7,905	$16,047	$24,433	$33,071	$41,968	$90,621	$376,083
Rendement total	$272,504	$281,745	$291,231	$300,968	$310,965	$365,114	$672,562

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.69%

Taux de capitalisation

1.4%

Retour sur investissement

17.18%

108 Karde Ln Brandon, Florida, 33510

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,264/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$263,500

Zestimate

-29

Score investisseur Airbnb

-$15,730

Profit annuel

1.4%

Taux de capitalisation

1.7%

Rendement sur investissement

$19,986

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $90/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $76/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$21,356

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$76

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,099

Bénéfice

Revenus

$19,986

Charges d'exploitation

$16,278

Résultat d'exploitation

$3,708

Prêt & Taxes

$2,609

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,099

$56,950

Investissement en liquidités

Acompte

$52,700

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$56,950

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.69%

Taux de capitalisation

1.4%

Retour sur investissement

17.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,619

Impôt foncier déductible

$2,609

Votre déduction totale

$42,871

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,871 = $107,129

Impôts sur $107,129 (30%)

$32,139

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,139

Économies d'impôts estimées

$12,861

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,900 sqft

Année de construction:

1968

Taille:

1,144 sqft

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MULTI_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 5,900 sqft

Surface habitable: 1,144 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Wall/Window Unit(s)

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: Electric Water Heater

Prix au mètre carré: $230

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: U202920A1M00000000007.0

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $160,061

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $263,500

Écoles

École primaire: Schmidt Elementary School with 2/10 étoiles
Collège: Mclane Middle School with 2/10 étoiles
Lycée: Brandon High School with 3/10 étoiles