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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1077 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB, Canada

3 ch • 2.5 sdb • 2 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$34,274

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$4,367,368

Rendement sur fonds propres

-34950.3%

Revenus annuels

C$34,274

AirDNA projette C$186/nuit avec 53% d'occupation (36,041€). Airbtics projette C$149/nuit avec 63% d'occupation (34,273€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, C$149 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$25,316C$37,419C$48,534C$64,937
Occupation53%65%76%82%
Nightly RateC$125C$149C$165C$205

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$25,695
C$96
62%
31.51C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
C$28,123
C$92
81%
311C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (393)
C$41,757
C$135
80%
312C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
C$47,485
C$156
81%
31.52C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)
C$37,889
C$125
77%
321C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
C$68,422
C$205
87%
332C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$31,129
C$136
57%
331C$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
C$47,031
C$135
91%
331C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
C$37,214
C$109
87%
32.52C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$45,209
C$163
71%
32.52C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
C$45,150
C$156
76%
311C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$29,403
C$105
74%
322C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$28,154
C$76
91%
31.53C$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$31,066
C$146
54%
31.52C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$34,316
C$159
56%
332C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
C$67,606
C$248
71%
32.51C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$30,121
C$140
53%
32.51C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
C$33,638
C$125
65%
32.52C$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
C$41,794
C$163
65%
32.52C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$24,789
C$155
41%
31.52C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
C$18,958
C$139
32%
32.51C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$42,077
C$160
68%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$47,333
C$208
59%
331C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$34,570
C$117
72%
32.52C$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$39,755
C$132
75%
32.51C$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$45,089
C$153
74%
32.51C$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$33,135
C$211
43%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$42,304
C$225
49%
332C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$29,354
C$160
50%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$33,786
C$178
49%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
C$30,715
C$139
57%
32.52C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$24,803
C$119
57%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$26,550
C$185
38%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$43,695
C$159
74%
323C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
C$27,747
C$96
79%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
C$34,393
C$146
62%
32.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$41,941
C$182
63%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
C$14,719
C$112
36%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (5)
C$52,681
C$170
82%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

-34,950.28% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Appréciation du bienCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Rendement total-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-34,950.28%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-34,950.28%

property-location

1077 Rosenthal Blvd Edmonton, Alberta, T5T 7G5

3 ch • 2.5 sdb • 2 pers

Edmonton

Zonage


Lois

C$34,274

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$186/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$149/nuit avec 63% d'occupation.

Top 53% des comparables

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$36,346

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

CA$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$30k

C$50k

C$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$4,367,368

Bénéfice

Revenus

C$34,274

Charges d'exploitation

C$21,642

Résultat d'exploitation

C$12,632

Loyer net effectif

C$4,380,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$4,367,368

CA$12,496

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$12,353

Frais d'installation

C$143

Total

C$12,496

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-34,950.28%

Période de remboursement en jours

0