Score investisseur Airbnb
$13,286
Profit annuel
9.2%
Taux de capitalisation
9.8%
Rendement sur investissement
$73,122
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $331/nuit avec 52% d'occupation (62,865.79€). Airbtics projette $252/nuit avec 54% d'occupation (49,702€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,444
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$252
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$100k
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$13,287
Bénéfice
Revenus
$73,122
Charges d'exploitation
$23,186
Résultat d'exploitation
$49,936
Prêt & Taxes
$36,649
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,287
$135,709
Investissement en liquidités
Acompte
$108,660
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$16,299
Total
$135,709
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.79%
Taux de capitalisation
9.19%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,786
Impôt foncier déductible
$5,379
Votre déduction totale
$105,372
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $105,372 = $44,628
Impôts sur $44,628 (30%)
$13,388
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,388
Économies d'impôts estimées
$31,612
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,926 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
2,856 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,926 sqft
- Surface habitable: 2,856 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s)
- Vue: Other
- Stationnement: Garage, Kitchen Level, Parking Pad
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Range Hood, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $190
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 14 011500030166
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $442,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $543,300
Écoles
- Lycée: Booker T. Washington High School with 2/10 étoiles