Score investisseur Airbnb
-$428
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.3%
Rendement sur investissement
$62,917
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $268/nuit avec 66% d'occupation.
Top 74% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$68,942
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$268
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$60k
$85k
$105k
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-$428
Bénéfice
Revenus
$62,917
Charges d'exploitation
$21,859
Résultat d'exploitation
$41,058
Prêt & Taxes
$41,486
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$428
$151,700
Investissement en liquidités
Acompte
$123,000
Rénovations & Ameublement
$10,250
Frais de clôture
$18,450
Total
$151,700
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.28%
Taux de capitalisation
6.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,189
Impôt foncier déductible
$6,088
Votre déduction totale
$62,770
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,770 = $87,230
Impôts sur $87,230 (30%)
$26,169
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,169
Économies d'impôts estimées
$18,831
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -