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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10709 W 90th Ter, Overland Park, KS 66214

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $215,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,745

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,525

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$38,745

AirDNA projette $189/nuit avec 53% d'occupation (36,586€). Airbtics projette $156/nuit avec 68% d'occupation (38,745€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,317$41,462$52,543$70,181
Occupation60%70%79%88%
Nightly Rate$119$152$170$203

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
&Great spacious house with outdoor sauna

No image available

$32,173
$160
47%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (307)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #4

No image available

$28,947
$118
60%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
Overland Park Home w/ Deck & Waterfall Pond!

No image available

$27,311
$109
61%
332$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (55)
Spacious Luxury Retreat w/ Hot Tub & Movie Theatre

No image available

$65,050
$184
96%
312$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (124)
KKQ~3Bdrm~2.5ba~3 recliner~WaterPark~1000 ct Sheet

No image available

$40,398
$153
69%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (368)
KKQ~3 Bdrm 2.5 Ba~Lazy Boy~Waterpark~1000 ct sheet

No image available

$38,676
$144
71%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (316)
Luxury in Lenexa

No image available

$78,469
$302
68%
342$205✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
The Farley House

No image available

$42,098
$146
77%
324$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Oasis in Overland Park: Your Perfect Retreat!

No image available

$50,716
$170
79%
332$195❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (18)
Charming Retreat in Overland Park

No image available

$46,195
$204
57%
342$215❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Vibrant remodeled 3 bedroom townhome

No image available

$36,090
$120
79%
311$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (143)
The Flamingo Cool Ranch House

No image available

$26,170
$101
63%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Glenwood - 3Bed/1Bath with backyard - Sleeps 8!

No image available

$43,353
$147
80%
311$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Getaway Haven in Overland Park

No image available

$36,198
$143
61%
311$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
3bd Charmer/Walk to Dwntwn OP Restaurants

No image available

$45,316
$152
78%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Comfy 2-Story Duplex | Perfect for Large Groups

No image available

$32,549
$176
48%
332$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Cozy home in quiet Overland Park neighborhood

No image available

$30,780
$100
80%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
~Spacious Home in Family Friendly Neighborhood~

No image available

$63,681
$203
81%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
"The cozy one" in Overland Park

No image available

$43,911
$152
73%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Green Acre Lodge

No image available

$71,692
$236
83%
335$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Modern 3 Bedroom Townhouse with 2 Car Garage

No image available

$18,892
$137
37%
3360$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Modern Luxury Oasis - Private Hot Tub, Sauna & Gym

No image available

$60,021
$179
90%
312$50❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (118)
*Cozy 3 /2 duplex in Overland Park, KS/ G Fiber!

No image available

$48,497
$164
72%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (172)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #3

No image available

$33,366
$116
67%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
The Blackstone

No image available

$49,094
$161
75%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Overland Park King Suite 6-TV Media & Cozy Retreat

No image available

$36,422
$122
70%
331$184❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #1

No image available

$34,456
$164
50%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (203)
Mid-Century Modern Living

No image available

$53,417
$158
89%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Newly renovated duplex for 8 - part I

No image available

$43,207
$156
70%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (233)
Safe Retreat-Walkable|Quiet Home in OP

No image available

$29,582
$118
62%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #6

No image available

$23,299
$100
53%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #5

No image available

$37,151
$158
57%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
*Spacious & comfy 3/2 duplex, pets allowed (fee)

No image available

$28,354
$106
65%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (159)
Cute and charming duplex - unit 2

No image available

$40,652
$150
70%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (152)
Cozy home-away-from-home. You won't want to leave!

No image available

$60,239
$186
88%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
#Relaxing Unique Single family

No image available

$25,263
$111
50%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (217)
Charming 3bd | 2ba Home DT OP + Lrg Fenced in Yard

No image available

$53,188
$147
97%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Downtown Overland Park Stunner!

No image available

$46,450
$172
72%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
1920's Bungalow w/a Modern Twist in Overland Park

No image available

$46,417
$343
36%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
* Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #2

No image available

$30,954
$109
74%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (166)

Métriques de rendement

9.53% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,524$11,049$16,574$22,099$27,624$55,249$165,749
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$172,000$172,000$172,000$172,000$172,000$172,000$172,000
Acompte$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000
Appréciation du bien$6,450$13,093$19,936$26,984$34,243$73,942$306,861
Rendement total$226,974$239,143$251,511$264,084$276,868$344,192$687,611

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.53%

Taux de capitalisation

9.31%

Retour sur investissement

24.3%

property-location

10709 W 90th Ter Overland Park, KS, 66214

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,031/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

66

Score investisseur Airbnb

$5,524

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

9.5%

Rendement sur investissement

$38,745

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $189/nuit avec 53% d'occupation (36,586.49€). Airbtics projette $156/nuit avec 68% d'occupation (38,745€).

Top 58% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,967

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,525

Bénéfice

Revenus

$38,745

Charges d'exploitation

$18,717

Résultat d'exploitation

$20,028

Prêt & Taxes

$14,503

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,525

$57,950

Investissement en liquidités

Acompte

$43,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,450

Total

$57,950

Ratio DSCR

Fort

1.38

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.53%

Taux de capitalisation

9.31%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,525

$172,000

$8,500

$6,450

$0

Gain total

$14,087

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,204

Impôt foncier déductible

$2,129

Votre déduction totale

$42,706

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,706 = $107,294


Impôts sur $107,294 (30%)

$32,188

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,188


Économies d'impôts estimées

$12,812

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -