BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10708 E Ave R 4, Littlerock, CA, 93543

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,086

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,346

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

$64,086

AirDNA projette $254/nuit avec 56% d'occupation (51,952€). Airbtics projette $283/nuit avec 62% d'occupation (64,085€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $283 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,140	$62,581	$91,891	$137,019
Occupation	47%	63%	80%	86%
Nightly Rate	$213	$261	$301	$420

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Palmdale Desert Delight Home	$57,791	$226	65%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful single story 4 br. home in nice area.	$57,473	$223	66%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Fabulous Home in West Palmdale-Centrally located!	$70,609	$279	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming & Cozy Retreat: Clean, Comfy, & Inviting	$54,666	$208	67%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy home!No pets,no guest fees! Gameroom & hottub	$72,432	$304	60%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Live Beautifully In Westside Remodeled Home!	$58,949	$192	77%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Palmdale Paradise Palace	$138,750	$713	51%	4	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Single-Story 4BR \| Fast Wi-fi \| W/D \| + Long Stays	$40,845	$279	40%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fully Remodeled Home in Westside Neighborhood!	$55,626	$165	85%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Expansive Mountain Gem: Game Room, 3 Mi to Acton	$58,658	$419	35%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Pool Home in West Palmdale Tesla Charger	$68,851	$193	92%	4	2	3	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Charming Home in Palmdale	$86,340	$238	95%	4	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (334)
Family-Friendly 4BD Pool Home Ensuites \|Wifi \|W/D	$55,510	$300	49%	4	3	2	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious. Basketball. Backyard. Laundry room.	$61,448	$430	37%	4	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Eldorado Oasis	$30,687	$222	36%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Nice 4 bedroom entire home!	$54,169	$227	60%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Quaint Vintage Ranch Style - 4BR* 2BA* Sleeps 10*	$45,027	$187	62%	4	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rockie Desert Home in Palmdale	$58,955	$187	85%	4	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Entire Home Palmdale Pool Oasis	$67,219	$380	47%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Peaceful 4 bed home near Angeles Forest w/pool	$103,297	$659	42%	4	3	2	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Refreshing 4 bedroom home in Nature	$69,037	$259	70%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Portulacaceae	$44,947	$278	41%	4	2.5	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Westside Highlight (4 bd rm)	$78,965	$261	80%	4	2.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Cozy Hm w/ Optional Event Rm	$38,914	$262	38%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (9)
Lancaster Aerospace Basecamp	$63,893	$281	57%	4	3.5	14	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Family Feel W. Palmdale Home Near Marie Kerr Park	$47,595	$215	57%	4	3	4	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Outdoors fire pit, heated Pool & Spa Home	$83,741	$286	80%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely Monaco Whole House	$39,495	$311	33%	4	2.5	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Hidden Oasis	$67,754	$356	52%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Modern Getaway For You	$69,845	$269	68%	4	3	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Lancaster Retreat for Family!	$152,870	$454	92%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing West Palmdale 4 BR/2 BATH View Home	$22,803	$178	35%	4	2	10	$380	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Newly Renovated,Cozy theater room, Tesla charger	$52,281	$293	47%	4	3	5	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 4B/2B Oasis \| Spacious & Charming \| G#41892	$64,924	$243	73%	4	2	29	$600	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Bonita close to LA & nature	$46,449	$184	64%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (5)
Private Lancaster Corner Home	$65,880	$225	80%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Modern Retreat On The Westside	$91,909	$292	86%	4	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Centrally Located Home Palmdale	$33,556	$191	48%	4	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pristine & Smart freshly remodeled house!	$51,953	$167	85%	4	3.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Relaxing, spacious Rancho Vista home w/ charm	$103,711	$322	88%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

6.63% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,346	$16,692	$25,038	$33,384	$41,730	$83,461	$250,384
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acompte	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$523,346	$547,142	$571,401	$596,138	$621,367	$755,419	$1,464,015

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.63%

Taux de capitalisation

8.41%

Retour sur investissement

22.47%

10708 E Ave R 4 Littlerock, California, 93543

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Score investisseur Airbnb

$8,346

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

6.6%

Rendement sur investissement

$64,086

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $254/nuit avec 56% d'occupation (51,952.3€). Airbtics projette $283/nuit avec 62% d'occupation (64,085€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$64,695

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$283

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$155k

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$8,346

Bénéfice

Revenus

$64,086

Charges d'exploitation

$22,011

Résultat d'exploitation

$42,075

Prêt & Taxes

$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,346

$125,750

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$15,000

Total

$125,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.25

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.63%

Taux de capitalisation

8.41%

Retour sur investissement

22.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,731

Impôt foncier déductible

$4,950

Votre déduction totale

$101,113

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $101,113 = $48,887

Impôts sur $48,887 (30%)

$14,666

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,666

Économies d'impôts estimées

$30,334

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