BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 107 E Goldmine Rd, Ellijay, GA 30536, USA

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $640,000

BNB

Calc

Rapport par :

serdmann1@gmail.com

Revenus annuels

$70,898

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,428

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$70,898

AirDNA projette $329/nuit avec 59% d'occupation (70,897€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $329 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.48% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,428	$10,856	$16,285	$21,713	$27,142	$54,284	$162,853
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,287	$12,962	$20,049	$27,573	$35,561	$83,529	$512,000
Acompte	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000
Appréciation du bien	$19,200	$38,976	$59,345	$80,325	$101,935	$220,106	$913,447
Rendement total	$158,915	$190,795	$223,680	$257,613	$292,639	$485,920	$1,716,301

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.48%

Taux de capitalisation

7.59%

Retour sur investissement

19.82%

107 E Goldmine Rd Ellijay, Georgia, 30536

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $3,070/mois

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$70,898

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,428

Bénéfice

Revenue

$70,898

Charges d'exploitation

$22,297

Résultat d'exploitation

$48,601

Prêt & Taxes

$43,172

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,428

$155,950

Investissement en liquidités

Acompte

$128,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$19,200

Total

$155,950

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.48%

Taux de capitalisation

7.59%

Retour sur investissement

19.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$30,375

Impôt foncier déductible

$6,336

Votre déduction totale

$59,183

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $59,183 = $90,817

Impôts sur $90,817 (30%)

$27,245

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,245

Économies d'impôts estimées

$17,755

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