BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 107 Convention Center Drive, Ocean City, MD

2 ch • 2 sdb • 9 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,391

Taux de rendement

9.9%

Revenus annuels

$49,779

AirDNA projette $240/nuit avec 40% d'occupation (35,063€). Airbtics projette $199/nuit avec 49% d'occupation (35,614€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,685	$38,495	$51,752	$66,749
Occupation	41%	51%	59%	68%
Nightly Rate	$174	$199	$231	$257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Thunder island	$17,824	$98	47%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
2bed/2bath/Pool/Next To Conv Ctr/ On Bay/Mid Town	$45,303	$206	59%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Updated OC Bay view Condo-37th Street-Pool/Marina	$50,900	$203	68%	2	2	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Blue Haven	$31,962	$189	45%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Family Condo w/ Pool: Walk to Ocean City Beach!	$35,391	$152	57%	2	2	2	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Bradley on the Bay 317D- Located in the heart of	$23,470	$99	44%	2	2	1	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (9)
Beach condo on the Bay! Next to Convention Ctr (C)	$42,162	$162	70%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (133)
Luxurious Condo; Excellent Amenities & Furnishings	$33,810	$298	31%	2	2	5	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Thunder Island 133C - Ocean City, MD	$58,425	$256	59%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley On The Bay	$41,232	$206	52%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Ocean City, MD, Thunder Island bayfront condo.	$44,410	$250	46%	2	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Condo on the bay with Amazing Waterfront Views (B)	$67,443	$230	79%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Bayside Boaters' Paradise \| Pool \| Family Fun	$35,776	$190	51%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Gorgeous Midtown Condo.Linens Provided!	$33,470	$198	44%	2	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Thunder Island 117C - Ocean City, MD	$56,951	$271	54%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Thunder Island 147D - Ocean City, MD	$47,630	$202	57%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bayside Pearl @ Thunder Island (170D) 2 Bed 2 Bath	$36,869	$232	42%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Thunder Island 75B - Ocean City, MD	$36,167	$176	50%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 109C - Ocean City, MD	$43,964	$200	55%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 128C - Ocean City, MD	$42,123	$176	60%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 126C - Ocean City, MD	$61,471	$250	65%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Block, Ocean View 2 Bedroom Condo 37th St.	$57,644	$227	68%	2	2	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Thunder Island 141D - Ocean City, MD	$30,562	$179	41%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Thunder Island 61B - Ocean City, MD	$31,525	$167	39%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 81B - Ocean City, MD	$41,505	$210	54%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 148D - Ocean City, MD	$58,239	$231	64%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Thunder Island 80B - Ocean City, MD	$37,851	$192	44%	2	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Thunder Island 112C - Ocean City, MD	$42,037	$169	59%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
417 Diamond Beach	$108,865	$293	100%	2	2	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Thunder Island 161D - Ocean City, MD	$54,895	$280	51%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 132C - Ocean City, MD	$38,043	$187	54%	2	2	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Thunder Island 168D - Ocean City, MD	$28,517	$159	49%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley Bayfront Condo	$56,920	$192	81%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

12.43% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,390	$18,781	$28,172	$37,563	$46,953	$93,907	$281,722
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$318,390	$337,051	$355,990	$375,215	$394,736	$497,082	$1,009,901

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.43%

Taux de capitalisation

9.87%

Retour sur investissement

28.26%

107 Convention Center Dr Ocean City, Maryland, 21842

2 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Score investisseur Airbnb

$9,390

Profit annuel

9.9%

Taux de capitalisation

12.4%

Rendement sur investissement

$49,779

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,569

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$199

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$75k

$110k

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$9,391

Bénéfice

Revenus

$49,779

Charges d'exploitation

$20,151

Résultat d'exploitation

$29,628

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,391

$75,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$75,500

Ratio DSCR

Fort

1.46

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.43%

Taux de capitalisation

9.87%

Retour sur investissement

28.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$21,227

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,227 = $128,773

Impôts sur $128,773 (30%)

$38,632

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,632

Économies d'impôts estimées

$6,368

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1984

Taille:

931 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Forced air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 931 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: Off-street

Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer

Prix au mètre carré: $520

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 266173

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Stephen Decatur High School with 5/10 étoiles