BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 River Rd Lottsburg VA 22511

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $420,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,086

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,213

Taux de rendement

10.4%

Revenus annuels

$65,086

AirDNA projette $330/nuit avec 54% d'occupation (65,086€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $330 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

14.2% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,213	$30,426	$45,640	$60,853	$76,066	$152,133	$456,400
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,126	$8,506	$13,157	$18,095	$23,337	$54,815	$336,000
Acompte	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Appréciation du bien	$12,600	$25,578	$38,945	$52,713	$66,895	$144,444	$599,450
Rendement total	$115,939	$148,511	$181,742	$215,662	$250,299	$435,394	$1,475,851

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

14.2%

Taux de capitalisation

10.36%

Retour sur investissement

29.82%

106 River Rd Lottsburg, VA, 22511

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,014/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$503,200

Zestimate

$65,086

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$15,213

Bénéfice

Revenue

$65,086

Charges d'exploitation

$21,541

Résultat d'exploitation

$43,545

Prêt & Taxes

$28,332

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,213

$107,100

Investissement en liquidités

Acompte

$84,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$12,600

Total

$107,100

Ratio DSCR

Fort

1.54

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

14.2%

Taux de capitalisation

10.36%

Retour sur investissement

29.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,934

Impôt foncier déductible

$4,158

Votre déduction totale

$23,259

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,259 = $126,741

Impôts sur $126,741 (30%)

$38,022

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,022

Économies d'impôts estimées

$6,978

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

13,504 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: -

Taille du terrain: 13,504 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 4-B(1)--41-

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $285,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $106,200

Valeur évaluée du terrain: $106,200

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $178,800

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: William F Hoisington Iii

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 1638 N George Mason Dr, Arlington, Va 22205

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No