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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 Highland Drive, Penn Yan, NY

4 ch • 1 sdb • 10 pers • $149,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$108,960

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$79,630

Taux de rendement

54.1%

Revenus annuels

$108,960

AirDNA projette $246/nuit avec 37% d'occupation (33,244€). Airbtics projette $357/nuit avec 56% d'occupation (73,019€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $452 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$42,013$62,535$112,728$136,889
Occupation46%55%66%71%
Nightly Rate$245$304$452$506

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stone's Throw- Private home with partial lake view

No image available

$38,779
$189
51%
421$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Penn Yan Escape w/ Yard, 1 Mi to Keuka Lake!

No image available

$23,202
$148
41%
422$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Victorian Home in Penn Yan ~ 1 Mi to Keuka Lake!

No image available

$37,155
$190
50%
423$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Family Getaway near Keuka Lake!

No image available

$41,984
$297
38%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
The Best Fall Getaway: Cozy Cottage on Keuka

No image available

$58,792
$278
57%
423$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Stunning Keuka Lake Home! Kayak, SUP, Fish, Swim

No image available

$97,757
$462
57%
443$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
The Best Getaway on the Keuka Lake Wine Trail

No image available

$121,109
$484
68%
433$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Whispering Vines, home set in a vineyard

No image available

$67,176
$276
66%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Panoramic Lake View, Spacious House on Wine Trail

No image available

$53,012
$328
44%
422$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (161)
Villa Vino - Outstanding 4bd home w/Hot Tub & Pool

No image available

$83,416
$367
61%
432$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Waterfront Seneca Lake House: Fire Pit + Boat Dock

No image available

$77,342
$360
54%
433$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Luxury Lakefront Views and Vibes, Winedown Retreat

No image available

$72,134
$466
42%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
*New* Keuka View/No Steps to lake*Sleeps 8/ kayaks

No image available

$104,273
$407
70%
432$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Break Away: Hot tub, theater & game room!

No image available

$127,813
$529
64%
433$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Private Waterfront Home Wine Trail Hot Tub Dock

No image available

$115,376
$504
62%
422$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Sunset Hour Cottage: up to 12 people!

No image available

$41,238
$247
45%
422$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
QKA Retreat

No image available

$71,678
$408
48%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
SPECTACULAR EAST-SIDE COTTAGE ON KEUKA LAKE

No image available

$170,400
$451
99%
434$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Waterfront, 4 bedroom, private upscale home!

No image available

$161,429
$630
67%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
A Spectacular Hideaway - Finger Lakes Wine Country

No image available

$153,886
$1,274
32%
452$500❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Keuka Gully Cabin

No image available

$43,977
$242
47%
421$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Beautiful waterfront home on Keuka Lake

No image available

$86,972
$531
41%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Lake Therapy On Keuka | Lakefront | FLX | Hot Tub

No image available

$136,191
$474
78%
443$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Charming 4 bedroom cottage near wine trail & lake

No image available

$44,120
$258
46%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
The Kingfisher: Amazing views & sunsets over Keuka

No image available

$63,686
$293
58%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Hibiscus Lodge on Seneca Lake

No image available

$72,811
$310
62%
433$225❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (140)
The Kimestead - 0 EXTRA FEES! Right on Wine Trail!

No image available

$32,413
$164
54%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (221)
Feels Like Home!

No image available

$49,032
$257
52%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (261)
New - Inn on Main - 1st Floor Apartment

No image available

$58,159
$213
73%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Spacious Gem of the city

No image available

$37,169
$192
51%
421$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
The Stay Place

No image available

$42,325
$236
49%
423$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lakefront Romulus Retreat w/ Private Dock!

No image available

$63,808
$256
67%
442$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Clean and Peaceful House- walking trail, near town

No image available

$69,714
$398
47%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Amazing Views! Butler Beach— just 200 steps away!

No image available

$50,394
$187
71%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (208)
Wine country chateau - adjacent to Seneca Lake and wineries

No image available

$107,656
$375
78%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Hot Tub | Pet Friendly | Canandaigua | FLX

No image available

$58,889
$224
67%
422$220❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Amazing Sunrise Achilles Heels on protected cove!

No image available

$71,651
$279
66%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Hyatt Vacation Rental

No image available

$65,558
$456
36%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Serene Seneca Wine Trail Home

No image available

$73,740
$298
63%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

267.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$79,629$159,259$238,889$318,519$398,149$796,298$2,388,895
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$134,999$134,999$134,999$134,999$134,999$134,999$134,999
Acompte$14,999$14,999$14,999$14,999$14,999$14,999$14,999
Appréciation du bien$4,499$9,134$13,908$18,826$23,890$51,587$214,087
Rendement total$234,128$318,393$402,797$487,344$572,039$997,884$2,752,982

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

267.66%

Taux de capitalisation

54.07%

Retour sur investissement

286.48%

property-location

106 Highland Dr Penn Yan, New York, 14527

4 ch • 1 sdb • 10 pers

Est. $719/mois

Agent

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Contacter l'agent

1150

Score investisseur Airbnb

$67,601

Profit annuel

54.1%

Taux de capitalisation

267.7%

Rendement sur investissement

$108,960

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $246/nuit avec 37% d'occupation (33,244.5€). Airbtics projette $357/nuit avec 56% d'occupation (73,019€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$74,622

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$357

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$120k

$170k

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$79,630

Bénéfice

Revenus

$108,960

Charges d'exploitation

$27,845

Résultat d'exploitation

$81,115

Prêt & Taxes

$1,485

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$79,630

$25,250

Investissement en liquidités

Acompte

$15,000

Rénovations & Ameublement

$10,250

Total

$25,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

267.66%

Taux de capitalisation

54.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$79,630

$134,999

$10,250

$4,500

$0

Gain total

$85,230

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,887

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

-$32,283

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$32,283 = $182,283


Impôts sur $182,283 (30%)

$54,685

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,685


Économies d'impôts estimées

-$9,685

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.31 sqft

Année de construction:

1920

Taille:

1,075 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Gas, Baseboard, Hot Water

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.31 sqft
  • Surface habitable: 1,075 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Gas, baseboard, hot water
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: Detached, Electricity, Garage
  • Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Gas Water Heater, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 57300104905700010120000000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: $151,200
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Penn Yan Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: Penn Yan Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Penn Yan Academy with 6/10 étoiles