BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 Cardinal Road, Gouldsboro, Pennsylvania 18424, United States

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $449,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,187

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,293

Taux de rendement

6.0%

Revenus annuels

$72,187

AirDNA projette $444/nuit avec 57% d'occupation (92,435€). Airbtics projette $324/nuit avec 61% d'occupation (72,186€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $324 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$59,422	$79,316	$86,218	$96,567
Occupation	43%	60%	66%	96%
Nightly Rate	$223	$280	$383	$464

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-2.87% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,293	-$6,586	-$9,879	-$13,172	-$16,465	-$32,930	-$98,790
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920
Acompte	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980
Appréciation du bien	$13,497	$27,398	$41,717	$56,466	$71,657	$154,727	$642,125
Rendement total	$460,103	$470,712	$481,738	$493,194	$505,092	$571,697	$993,235

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.87%

Taux de capitalisation

6.01%

Retour sur investissement

12.77%

106 Cardinal Dr Pennsylvania, 18424

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,158/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$436,400

Zestimate

$72,187

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $444/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $324/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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-$3,293

Bénéfice

Revenus

$72,187

Charges d'exploitation

$45,131

Résultat d'exploitation

$27,056

Prêt & Taxes

$30,349

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,293

$114,477

Investissement en liquidités

Acompte

$89,980

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$13,497

Total

$114,477

Ratio DSCR

Faible

0.89

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.87%

Taux de capitalisation

6.01%

Retour sur investissement

12.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,353

Impôt foncier déductible

$4,454

Votre déduction totale

$49,382

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,382 = $100,618

Impôts sur $100,618 (30%)

$30,185

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,185

Économies d'impôts estimées

$14,815

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