BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 Black Oak Way, Daphne, AL 36526

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $429,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,211

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,224

Taux de rendement

8.2%

Revenus annuels

$56,211

AirDNA projette $240/nuit avec 58% d'occupation (50,841€). Airbtics projette $270/nuit avec 57% d'occupation (56,211€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,745	$51,132	$72,028	$90,743
Occupation	42%	51%	75%	79%
Nightly Rate	$198	$221	$353	$445

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Retreat - Entire Residential Home	$44,238	$153	79%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
4 Bedrooms near I-10 & Mobile Bay, Sleeps 10	$72,468	$264	75%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Peaceful Fairhope Retreat-Large home on 1 acre lot	$41,318	$213	53%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Emerson House Fairhope - Steps to Pier, Downtown	$127,094	$463	75%	4	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Near historic downtown -Foley Cottage Airbnb	$20,720	$153	37%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (82)
Charming Southern Estate-	$33,888	$197	47%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Downtown Mobile Mardi Gras Manor & Guest House	$58,026	$383	38%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Cottage on Mobile Bay "Close to Downtown"	$30,613	$204	41%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Monterey MidMod Entire Duplex 2 Kings + 2 Queens	$70,711	$230	84%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious Point Clear home w/ game room + fire pit	$86,705	$444	50%	4	2	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métriques de rendement

5.67% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,223	$12,447	$18,671	$24,895	$31,119	$62,239	$186,717
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920
Acompte	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Appréciation du bien	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Rendement total	$449,020	$468,528	$488,435	$508,751	$529,491	$639,988	$1,230,197

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.67%

Taux de capitalisation

8.19%

Retour sur investissement

21.29%

106 Black Oak Way Daphne, AL, 36526

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,062/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$6,223

Profit annuel

8.2%

Taux de capitalisation

5.7%

Rendement sur investissement

$56,211

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,578

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$270

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$6,224

Bénéfice

Revenus

$56,211

Charges d'exploitation

$20,987

Résultat d'exploitation

$35,224

Prêt & Taxes

$29,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,224

$109,627

Investissement en liquidités

Acompte

$85,980

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$12,897

Total

$109,627

Ratio DSCR

Acceptable

1.21

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.67%

Taux de capitalisation

8.19%

Retour sur investissement

21.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,403

Impôt foncier déductible

$4,256

Votre déduction totale

$37,849

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,849 = $112,151

Impôts sur $112,151 (30%)

$33,645

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,645

Économies d'impôts estimées

$11,355

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -