BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1059 Madeira Ave, Minneapolis, MN 55405

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $567,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,381

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,967

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

$49,381

AirDNA projette $169/nuit avec 80% d'occupation (49,380€). Airbtics projette $196/nuit avec 60% d'occupation (42,952€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $169 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,646	$42,119	$64,355	$90,371
Occupation	45%	59%	77%	87%
Nightly Rate	$146	$191	$223	$276

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Craftsman with Best Deck in Minneapolis	$78,582	$229	93%	3	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Grandma’s Comfy Cottage ~Fireplace ~ Firepit & BBQ	$36,566	$147	66%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lacuna House Calm in the City of Lakes near Dntwn	$42,731	$151	77%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
1 block to Cedar Lake/Hot Tub/Ultra Cozy	$76,225	$269	76%	3	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
"City Cabin" steps to Theo Wirth, mins to downtown	$48,621	$209	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Blue Lagoon Inn (North Loop) / Sleeps 7 / No Fees	$59,226	$186	87%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Urban Ski Retreat, Theo Wirth, walk to World Cup.	$50,877	$200	66%	3	2	5	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Uptown Haven/Your Minneapolis Hideaway!	$29,429	$122	59%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (126)
Lovely 3 Bedroom Apartment	$20,400	$109	48%	3	1	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Historic \| Spacious \| Ace Location	$55,357	$276	48%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Heart of Uptown - Victorian Retreat	$38,654	$200	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
The Dupont/Uptown Oasis/Close to Everything!!	$24,739	$135	46%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (84)
Summer Uptown Oasis!/Near Lake of the Isles!	$19,058	$99	47%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Private urban oasis with amazing downtown views	$66,224	$201	89%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Unique Suburb in the city	$23,767	$84	73%	3	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Lovely First Floor 3 BD Apartment	$36,636	$168	59%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Lovely 3BD Near Parks & Downtown	$44,350	$175	68%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (171)
Huge 3 bdrm Uptown & 1 mile Downtown 5* location	$28,057	$146	51%	3	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (204)
King Pleasant Mansion★Cable★1GB★Massage★Lux Life	$44,403	$221	54%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Beautiful Victorian 3 Bedroom	$22,372	$58	97%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Marvelous MCM in Bryn Mawr	$59,292	$200	81%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Great Place Close 2 Everything Sleep 7 Minneapolis	$36,742	$220	44%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Washburn Relaxation Station by Lux Life	$85,501	$288	79%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful, 3br Near Lake Bde Maka Ska	$44,786	$158	77%	3	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern on Cedar Lake	$63,438	$284	59%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Modern 3BR residence close to downtown	$37,003	$121	82%	3	2	5	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Urban Eden \| Cozy, Comfy & Convenient getaway	$28,659	$145	54%	3	4	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
LUXTEL - Twins Stadium DT MPLS 3bdrm 2ba House	$50,754	$196	70%	3	2	13	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Private 2nd Floor Apt.	$37,058	$135	75%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Great Central Location Sleeps 7	$36,074	$220	38%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Relaxing Stay! 3 Comfortable Units, Pet-friendly!	$67,252	$525	35%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful second-floor uptown 3br private house	$25,631	$182	36%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Uptown Oasis	$28,663	$173	43%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Fun Location Guesthouse	$30,312	$246	32%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sweet Retreat Property	$53,802	$350	42%	3	1	15	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cheerful 3 bedroom w/fireplace.	$85,020	$267	87%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Henn Cottage-Walkable 3BR in the heart of Mpls	$43,878	$148	81%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)

Métriques de rendement

-6.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,966	-$17,933	-$26,899	-$35,866	-$44,832	-$89,665	-$268,997
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600
Acompte	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400
Appréciation du bien	$17,010	$34,530	$52,576	$71,163	$90,308	$195,000	$809,257
Rendement total	$575,043	$583,597	$592,676	$602,297	$612,475	$672,334	$1,107,260

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.46%

Taux de capitalisation

5.16%

Retour sur investissement

9.81%

1059 Madeira Ave Minneapolis, MN, 55405

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,720/mois

Ce bien est à vendre !

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-14

Score investisseur Airbnb

-$8,966

Profit annuel

5.2%

Taux de capitalisation

-6.5%

Rendement sur investissement

$49,381

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 80% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 21% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,253

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$196

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$8,967

Bénéfice

Revenus

$49,381

Charges d'exploitation

$20,100

Résultat d'exploitation

$29,281

Prêt & Taxes

$38,248

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,967

$138,660

Investissement en liquidités

Acompte

$113,400

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$17,010

Total

$138,660

Ratio DSCR

Faible

0.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.46%

Taux de capitalisation

5.16%

Retour sur investissement

9.81%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,910

Impôt foncier déductible

$5,613

Votre déduction totale

$66,277

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $66,277 = $83,723

Impôts sur $83,723 (30%)

$25,117

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,117

Économies d'impôts estimées

$19,883

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -