BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 10550 Valley Forge Dr Apt 232

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,405

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,892

Rendement sur fonds propres

80.1%

Revenus annuels

$42,405

AirDNA projette $215/nuit avec 54% d'occupation (42,404€). Airbtics projette $172/nuit avec 58% d'occupation (36,436€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 58% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $215 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$10,906	$20,722	$52,485	$67,785
Occupation	30%	51%	88%	90%
Nightly Rate	$95	$107	$159	$199

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Private Studio on a Wooded Estatej	$10,693	$85	30%	2	1	2	$75	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (116)
Cozy townhouse in Houston!	$27,096	$99	69%	2	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Townhouse in Quite Gated Community	$71,034	$195	92%	2	3	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
@Great Location #EnergyCorridor *Office2Bdrms	$30,620	$94	89%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Lovely Units, Kitchen, Near Attractions, Pool	$78,068	$237	90%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Heaven on hearth	$13,890	$115	33%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Two Bed & Bath Apartment in Memorial HTX	$25,048	$74	88%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Daylight Meadow Condo!	$13,791	$98	34%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

80.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,892	$13,784	$20,676	$27,568	$34,461	$68,922	$206,766
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,892	$13,784	$20,676	$27,568	$34,461	$68,922	$206,766

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

80.14%

Période de remboursement en jours

455

Retour sur investissement

80.14%

10550 Valley Forge Dr Houston, Texas, 77042

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,835

Zestimate

Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$42,405

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 58% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $172/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,192

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$130

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

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$6,892

Bénéfice

Revenus

$42,405

Charges d'exploitation

$17,513

Résultat d'exploitation

$24,892

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,892

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

80.14%

Période de remboursement en jours

455