10522 Summer Hill Rd Mechanicsville, VA, 23116
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,679/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$8,150
Profit annuel
9.1%
Taux de capitalisation
9.2%
Rendement sur investissement
$52,230
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $220/nuit avec 65% d'occupation (52,229€).
Top 56% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$54,093
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$90k
$125k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$8,150
Bénéfice
Revenus
$52,230
Charges d'exploitation
$20,470
Résultat d'exploitation
$31,760
Prêt & Taxes
$23,610
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,150
$88,750
Investissement en liquidités
Acompte
$70,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$10,500
Total
$88,750
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.18%
Taux de capitalisation
9.07%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,611
Impôt foncier déductible
$3,465
Votre déduction totale
$36,417
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $36,417 = $113,583
Impôts sur $113,583 (30%)
$34,075
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,075
Économies d'impôts estimées
$10,925
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
916,502 sqft
Année de construction:
1969
Taille:
1,352 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10676 Summer Hill Rd | 3 | 2 | 2,288 | - | 941,375 | 2004 | $0 | - |
| - | - | 0 | - | 445,880 | - | $0 | - | |
| 10235 Scots Landing Rd | 5 | 3 | 4,347 | - | 66,908 | 2007 | $100,000 | - |
| 10383 Summer Hill Rd | 4 | 2 | 2,396 | - | 300,564 | 1994 | $0 | - |
| 10481 Summer Hill Rd | - | - | 0 | - | 290,981 | - | $0 | - |
| - | - | 0 | - | 442,090 | - | $0 | - | |
| Arrowhead Rd | - | - | 0 | - | 153,375 | - | $150,000 | - |
| 10241 Scots Landing Rd | 5 | 4 | 3,462 | - | 61,812 | 2007 | $0 | - |
| 5077 Napa Grove Ct | 4 | 2 | 3,154 | - | 68,825 | - | $756,586 | - |
| 4743 Wormleys Ln | 5 | 3 | 2,910 | - | 51,052 | 2020 | $699,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Rural/Agricultural Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 916,502 sqft
- Surface habitable: 1,352 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: A-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 8737-96-8426
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $424,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $252,500
- Valeur évaluée du terrain: $252,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $172,200
Estimation du marché: -