BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1052 Evansville Dr, Sturgeon Falls, ON, P2B 2K4

2 ch • 2 sdb • 8 pers • CA$242,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$60,069

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$16,495

Taux de rendement

13.6%

Revenus annuels

C$60,069

AirDNA projette C$190/nuit avec 48% d'occupation (33,385€). Airbtics projette C$192/nuit avec 51% d'occupation (35,736€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, C$232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$15,410	C$35,593	C$60,837	C$79,748
Occupation	33%	46%	71%	89%
Nightly Rate	C$126	C$210	C$232	C$242

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Marina Boutique	C$40,845	C$249	42%	2	1	1	C$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Upper Deck	C$52,184	C$180	79%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Quiet Lake Cottage just minutes from HW17	C$32,711	C$115	77%	2	1	1	C$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
Bee Cosy Loft - Quiet Comfortable & Well Equipped!	C$12,480	C$111	30%	2	1	1	C$31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (308)
Hardwood Lodge, Island Beach Cottage	C$41,111	C$216	52%	2	0	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakefront cottage	C$45,187	C$232	53%	2	1	2	C$41	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Cheerful 2 bedroom cottage!	C$32,376	C$210	40%	2	1	2	C$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
3# Chickadee	C$33,907	C$226	41%	2	1	7	C$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Lakeview Cottage	C$59,000	C$250	64%	2	1	2	C$41	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
11# Swan Two Bedroom	C$29,299	C$227	35%	2	1	7	C$84	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Lakefront: Pool Free Pdl Boat, Canoe, Kayak, Beach	C$40,091	C$233	47%	2	1	2	C$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (12)
Lake Cottage, Pool, Pdl Boat, Canoe, Kayak, Beach	C$57,673	C$239	66%	2	1	2	C$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
Stay on Our Yacht "The Compliant" Great Experience	C$20,815	C$124	46%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
6# Mallard Two Bedroom	C$26,462	C$226	32%	2	1	7	C$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
In Ground Pool and Lake Side Views	C$46,062	C$233	54%	2	1	2	C$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Incredible 35ft Yacht "The Compliant"	C$18,660	C$131	39%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Private Lakefront Cottage	C$62,838	C$196	85%	2	1.5	3	C$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cottage #1 Perch West Bay Cottages	C$30,687	C$209	40%	2	1	7	C$26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (13)
Stay on Our Yacht "Ment 2 B" Sleep on The Water!	C$38,422	C$118	89%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
Vacation on our Yacht: "Mary Joh"	C$33,791	C$104	89%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Sleep on A Yacht "Ment 2 B"	C$36,576	C$112	89%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (7)
An Amazing Experience Sleep on A Yacht "Mary Joh"	C$37,952	C$117	89%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

25.41% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$16,495	CA$32,990	CA$49,485	CA$65,980	CA$82,476	CA$164,952	CA$494,856
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$193,600	CA$193,600	CA$193,600	CA$193,600	CA$193,600	CA$193,600	CA$193,600
Acompte	CA$48,400	CA$48,400	CA$48,400	CA$48,400	CA$48,400	CA$48,400	CA$48,400
Appréciation du bien	CA$7,260	CA$14,737	CA$22,439	CA$30,373	CA$38,544	CA$83,227	CA$345,397
Rendement total	CA$265,755	CA$289,728	CA$313,925	CA$338,354	CA$363,020	CA$490,179	CA$1,082,254

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.41%

Taux de capitalisation

13.56%

Retour sur investissement

40.26%

1052 Evansville Dr Sturgeon Falls, Ontario, P2B 2K4

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

147

Score investisseur Airbnb

CA$16,495

Profit annuel

13.6%

Taux de capitalisation

25.4%

Rendement sur investissement

C$60,069

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$190/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$192/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 27% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 27% des comparables

Saisonnalité

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27 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$34,266

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

CA$192

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$30k

C$45k

C$65k

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CA$16,495

Bénéfice

Revenus

C$60,069

Charges d'exploitation

C$27,250

Résultat d'exploitation

C$32,820

Prêt & Taxes

C$16,325

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$16,495

CA$64,897

Investissement en liquidités

Acompte

C$48,400

Rénovations & Ameublement

C$9,237

Frais de clôture

C$7,260

Total

C$64,897

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.41%

Taux de capitalisation

13.56%

Retour sur investissement

40.26%