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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 105 Gaslight Ln, Columbia, SC, 29212

5 ch • 3 sdb • 12 pers • $421,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,341

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,000

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

$63,341

AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304€). Airbtics projette $493/nuit avec 58% d'occupation (104,437€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $299 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,367$92,036$147,812$269,739
Occupation49%60%71%80%
Nightly Rate$246$410$554$903

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Gorgeous Lake murray home w/NEW pool and hot tub!

No image available

$122,719
$478
69%
43.53$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Lake Murray Manor Estate

No image available

$188,508
$1,228
41%
58.53$600✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Tranquil lake home w/private dock/gazebo-Sleeps 8!

No image available

$70,008
$428
44%
42.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Private ramp and dock, 5 mins from Liberty marina

No image available

$94,117
$396
63%
422$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Lakefront w pool, dock and pool table, sleeps12

No image available

$137,832
$744
50%
634$335✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Fenced Yard 10 Mins to Lake Murray

No image available

$92,177
$399
59%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Peaceful Paradise on Lake Murray

No image available

$99,311
$508
53%
63.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Contemporary Oasis w/ Pool Near Lake Murray

No image available

$55,817
$179
79%
43.51$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Beautiful sunsets on Lake Murray await you

No image available

$115,810
$512
61%
43.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Mins to Lake Murray & Downtown! Soda City Suite

No image available

$45,864
$215
52%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Great Deck & Yard - The Groovy Green Getaway

No image available

$57,076
$233
63%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Mins to Lake Murray & Downtown! The Royal Retreat

No image available

$52,275
$218
61%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Quiet Lake Murray Sanctuary

No image available

$39,557
$190
54%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Chapin Vacation Rental ~ 5 Mi to Lake Murray!

No image available

$72,687
$404
46%
42.53$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Brick Bliss on Broadreach | 4BR 3.5BA | Sleeps 11

No image available

$187,847
$627
81%
43.51$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Upgraded, 3000sqft hm for families! PET Friendly!

No image available

$126,151
$486
70%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (78)
Lakefront retreat with boat ramp and dock

No image available

$75,762
$390
52%
42.53$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
4 bedroom close to lake, downtown, mall

No image available

$49,089
$162
78%
42.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Lakefront Cabin with Scenic Views

No image available

$31,615
$202
41%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Summerset The Heart of Lake Murray

No image available

$43,797
$259
45%
42.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Spacious Oasis With Pool | Near Harbison | 5BR

No image available

$234,619
$788
80%
531$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Lakefront home on Lake Murray with private dock

No image available

$142,871
$416
92%
442$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
"Serenity Now"-Sunsets/ Beach/ Water On 3 Sides

No image available

$75,530
$318
64%
423$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Waterfront Lakehouse w/ Private Dock & Fire Pit!

No image available

$182,723
$549
88%
433$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
The Spacious Harbison Modern Castle Downstairs

No image available

$41,318
$215
50%
423$149❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Cardinal's Nest | Sleeps 9 | Close In

No image available

$134,801
$649
56%
42.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
R&R Lake Retreat with Hot Tub

No image available

$122,035
$526
62%
434$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Private Luxury Lakefront Resort

No image available

$287,476
$1,486
49%
66.52$600✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
New Luxurious Fancy Lake Front Home with Dock

No image available

$292,006
$901
86%
54.53$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The Wet Feet Retreat

No image available

$89,562
$433
56%
43.54$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Murray House

No image available

$40,824
$143
78%
442$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Serenity in the Suburbs | Pool & Patio | 4BR 3BA

No image available

$148,926
$572
70%
431$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Winter Specials on Lake Murray Boat, Pool, Hot Tub

No image available

$211,532
$926
61%
543$550✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxe Cozy Retreat w/King bed and Free Parking

No image available

$51,240
$250
56%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
serenity

No image available

$81,430
$298
74%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lake front newly renovated 75' dock ramp

No image available

$70,201
$237
79%
424$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)

Métriques de rendement

11.85% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$13,000$26,000$39,000$52,000$65,000$130,000$390,000
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$337,120$337,120$337,120$337,120$337,120$337,120$337,120
Acompte$84,280$84,280$84,280$84,280$84,280$84,280$84,280
Appréciation du bien$12,642$25,663$39,075$52,889$67,118$144,926$601,448
Rendement total$447,042$473,063$499,475$526,289$553,518$696,326$1,412,848

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

11.85%

Taux de capitalisation

9.83%

Retour sur investissement

27.15%

property-location

105 Gaslight Ln Columbia, South Carolina, 29212

5 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $2,021/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$461,400

Zestimate

Columbia

Zonage


Lois

77

Score investisseur Airbnb

$13,000

Profit annuel

9.8%

Taux de capitalisation

11.9%

Rendement sur investissement

$63,341

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304.27€). Airbtics projette $493/nuit avec 58% d'occupation (104,437€).

Top 51% des comparables

Top 66% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$105,832

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$493

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$115k

$200k

$295k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$13,000

Bénéfice

Revenus

$63,341

Charges d'exploitation

$21,914

Résultat d'exploitation

$41,426

Prêt & Taxes

$28,426

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,000

$109,672

Investissement en liquidités

Acompte

$84,280

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$12,642

Total

$109,672

Ratio DSCR

Fort

1.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

11.85%

Taux de capitalisation

9.83%

Bénéfice (Cumulatif)

$13,000

$337,120

$12,750

$12,642

$0

Gain total

$29,782

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,000

Impôt foncier déductible

$4,172

Votre déduction totale

$80,359

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,359 = $69,641


Impôts sur $69,641 (30%)

$20,892

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,892


Économies d'impôts estimées

$24,108

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

7,405 sqft

Année de construction:

2017

Taille:

3,800 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 7,405 sqft
  • Surface habitable: 3,800 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, Split System
  • Vue: -
  • Stationnement: Main
  • Équipements: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove
  • Prix au mètre carré: $121

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 001820-04-001
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $320,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $459,900


Écoles

  • École primaire: Irmo Elementary School with 4/10 étoiles
  • Lycée: Irmo High School with 3/10 étoiles