Score investisseur Airbnb
$13,000
Profit annuel
9.8%
Taux de capitalisation
11.9%
Rendement sur investissement
$63,341
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304.27€). Airbtics projette $493/nuit avec 58% d'occupation (104,437€).
Top 51% des comparables
Top 66% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$105,832
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$493
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$115k
$200k
$295k
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$13,000
Bénéfice
Revenus
$63,341
Charges d'exploitation
$21,914
Résultat d'exploitation
$41,426
Prêt & Taxes
$28,426
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,000
$109,672
Investissement en liquidités
Acompte
$84,280
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$12,642
Total
$109,672
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.85%
Taux de capitalisation
9.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,000
Impôt foncier déductible
$4,172
Votre déduction totale
$80,359
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $80,359 = $69,641
Impôts sur $69,641 (30%)
$20,892
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,892
Économies d'impôts estimées
$24,108
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
3,800 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 3,800 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Split System
- Vue: -
- Stationnement: Main
- Équipements: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove
- Prix au mètre carré: $121
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 001820-04-001
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $320,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $459,900
Écoles
- École primaire: Irmo Elementary School with 4/10 étoiles
- Lycée: Irmo High School with 3/10 étoiles