105 Davidson Rd Greenville, South Carolina, 29609-1303
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,836/mois

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$54,977
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $284/nuit avec 53% d'occupation (54,976.52€). Airbtics projette $257/nuit avec 64% d'occupation (60,075€).
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40
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$62,273
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$257
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$120k
$175k
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$4,957
Bénéfice
Revenus
$54,977
Charges d'exploitation
$18,289
Résultat d'exploitation
$36,687
Prêt & Taxes
$31,730
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,957
$98,521
Investissement en liquidités
Acompte
$76,540
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,481
Total
$98,521
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.03%
Taux de capitalisation
9.58%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,613
Impôt foncier déductible
$4,516
Votre déduction totale
$96,586
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $96,586 = $53,414
Impôts sur $53,414 (30%)
$16,024
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$16,024
Économies d'impôts estimées
$28,976
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
30,492 sqft
Année de construction:
1967
Taille:
3,592 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
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19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 30,492 sqft
- Surface habitable: 3,592 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R10
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0447.00-01-013.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $8,070
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $35,000
- Valeur évaluée du terrain: $1,400
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $166,640
Estimation du marché: -