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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 105 Davidson Rd

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $382,700

BNB

Calc

Rapport par :

david@championprealty.com

Revenus annuels

$54,977

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,957

Taux de rendement

9.6%

Revenus annuels

$54,977

AirDNA projette $284/nuit avec 53% d'occupation (54,976€). Airbtics projette $257/nuit avec 64% d'occupation (60,075€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $284 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$39,998$58,064$75,254$114,563
Occupation57%67%73%83%
Nightly Rate$184$227$270$365

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious end-unit Townhome near D/T Greenville, SC

No image available

$32,386
$269
30%
431$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Fully remodeled 4 bedroom 3 bath home DTGreenville

No image available

$47,454
$181
68%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Beautiful Downtown 4BD/2.5BA - Greenville, SC

No image available

$73,742
$244
73%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (129)
Greenville Retreat - a 5-Acre Large Log Cabin in G

No image available

$79,527
$427
48%
441$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
4b Home w/ Private Porch Near Furman

No image available

$51,363
$209
65%
432$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacious | 5 mins to Swamp Rabbit & Furman | BBQ!

No image available

$53,322
$234
57%
431$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Blush Bungalow - 1 Mile from Downtown Greenville!

No image available

$50,007
$213
62%
432$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
TRailblazer Bungalow w/ Pool on Swamp Rabbit Trail

No image available

$69,008
$250
72%
412$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
4BR Stay: Pet-Friendly, Sunroom, Fence & Fire Pit

No image available

$75,992
$215
95%
431$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Luxury 4BR in Historic District, Walk to Downtown

No image available

$92,024
$343
71%
431$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Beautiful Home Close To Everything

No image available

$48,383
$147
83%
432$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (330)
Judson MillHouse: 4BR; 1 block from Judson Mill!

No image available

$51,149
$154
88%
445$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Jungalow Retreat near Swamp Rabbit Trail!

No image available

$46,869
$222
54%
421$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Fenced In|7 Min To DT|Sleeps 14|Walk In Shower

No image available

$74,087
$289
68%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Sleeps 10, 8 Minutes to DT, Quiet Family home

No image available

$51,332
$158
79%
432$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (195)
Plumfield

No image available

$50,550
$146
93%
422$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Luxury 4BR Home with Screened Porch & Fenced Yard

No image available

$112,705
$550
54%
433$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Lavinia House

No image available

$63,507
$239
70%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (312)
White Brick House -15 minutes from Downtown, Quiet

No image available

$46,137
$174
67%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
New Modern Lux Large Home 10MIN Downtown Sleeps 12

No image available

$56,518
$194
76%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Exclusive Retreat in Pettigru Historic District

No image available

$86,170
$333
68%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
4 Bedroom Home - 1.5 miles to Downtown GVL

No image available

$61,143
$267
61%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful House Greenville SC

No image available

$54,935
$185
78%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
4BR Bungalow by Swamp Rabbit: Pets and Playground

No image available

$59,572
$215
73%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Travelers Rest Retreat

No image available

$31,119
$141
58%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
BICYCLE HAVEN

No image available

$37,429
$152
62%
423$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Pet + Family Friendly 4BR Pool House Near Furman

No image available

$79,455
$252
82%
424$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Luxury Home for 8 w/Pool/Gym/Tub

No image available

$173,025
$691
67%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
MCM Design and Comfort in Suburban Garden setting

No image available

$57,769
$274
57%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Relax in Lovely Spacious Home, great neighborhood

No image available

$57,977
$263
58%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Downtown Greenville Home

No image available

$77,736
$249
83%
423$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Lux Home w/Pool Gym Standing Tub and more!

No image available

$122,756
$599
54%
432$229✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Gateway to Greenville & Paris Mt

No image available

$44,764
$195
57%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Vintage 4BR Retreat with Game Room & Fire Pit

No image available

$100,612
$359
75%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Budget home for large families in West GVL

No image available

$43,109
$232
45%
421$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Sweet home

No image available

$32,776
$187
40%
4228$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
4 BR House 15 min to DT G-ville w/Patio & Fire Pit

No image available

$45,491
$167
67%
421$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Central, Quiet & Charming Home

No image available

$48,993
$194
69%
4228$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)

Métriques de rendement

5.03% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,956$9,913$14,870$19,827$24,784$49,569$148,709
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$306,159$306,159$306,159$306,159$306,159$306,159$306,159
Acompte$76,540$76,540$76,540$76,540$76,540$76,540$76,540
Appréciation du bien$11,481$23,306$35,486$48,032$60,954$131,616$546,213
Rendement total$399,137$415,920$433,057$450,560$468,439$563,886$1,077,622

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.03%

Taux de capitalisation

9.58%

Retour sur investissement

19.22%

property-location

105 Davidson Rd Greenville, South Carolina, 29609-1303

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $1,836/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter

$54,977

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $284/nuit avec 53% d'occupation (54,976.52€). Airbtics projette $257/nuit avec 64% d'occupation (60,075€).

Top 83% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$62,273

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$257

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$65k

$120k

$175k

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$4,957

Bénéfice

Revenus

$54,977

Charges d'exploitation

$18,289

Résultat d'exploitation

$36,687

Prêt & Taxes

$31,730

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,957

$98,521

Investissement en liquidités

Acompte

$76,540

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$11,481

Total

$98,521

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.03%

Taux de capitalisation

9.58%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,957

$306,160

$10,500

$11,481

$0

Gain total

$18,945

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$24,613

Impôt foncier déductible

$4,516

Votre déduction totale

$96,586

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $96,586 = $53,414


Impôts sur $53,414 (30%)

$16,024

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,024


Économies d'impôts estimées

$28,976

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

30,492 sqft

Année de construction:

1967

Taille:

3,592 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
33 Mauldin Cir321,328-11,6741967$267,00038
1 Diby Dr321,939-52,2721968$499,900-
985 N Parker Rd444,209-74,4882003$587,500137
111 Coleman Ct221,707-10,8501952$243,00045
106 Vista Dr321,820-16,7711967$330,00048
1302 N Parker Rd322,901-130,6801967$375,000-
131 Montis Dr323,016-22,1651963$326,000-
19 E Chaucer Rd322,177-19,4401972$0-
1208 N Parker Rd321,536-30,4921961$300,00031
101 Nora Dr332,922-103,2371980$607,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 30,492 sqft
  • Surface habitable: 3,592 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: R10
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 0447.00-01-013.00
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $8,070
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $35,000
  • Valeur évaluée du terrain: $1,400
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $166,640
  • Estimation du marché: -