BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1043 Briar Glen Ct, Hampshire, IL 60140

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $299,990

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,006

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,591

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$36,006

AirDNA projette $159/nuit avec 62% d'occupation (36,005€). Airbtics projette $218/nuit avec 64% d'occupation (50,958€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $159 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,180	$46,711	$74,992	$98,305
Occupation	54%	65%	80%	86%
Nightly Rate	$144	$192	$251	$305

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cherry Branch Guest House steps to historic Square	$75,435	$549	37%	3	4	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Spacious 3 Bedroom	$28,430	$119	61%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Riverside Retreat : A Nature Lover’s Dream!	$51,972	$170	81%	3	1	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Nordic Mid-Century Retreat	$48,460	$178	71%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
DT Woodstock Square	$49,720	$163	81%	3	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Home Away from Home	$48,418	$252	52%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Cozy Home in DeKalb - 5 mins from NIU	$27,287	$146	50%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Victorian Elegance: Private 1st Floor Retreat	$37,839	$129	78%	3	1	5	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Twin Brook Dairy Farm	$69,174	$300	63%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand New Duplex in Sycamore	$36,520	$150	63%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
3 BD 2 BA Near NIU	$39,979	$173	59%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eighth St. House, comfy, quiet, clean.	$43,608	$186	63%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new 2 bed w/ office	$38,785	$150	67%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming King Bed, Wi-Fi St. Charles	$61,954	$243	65%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy Farmhouse	$27,976	$130	57%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Beautiful townhouse	$49,521	$205	66%	3	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Townhome \| Private \| Great Amenities	$68,144	$214	87%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Retreat in the Heart of DeKalb	$36,231	$137	72%	3	2	3	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)

Métriques de rendement

-3.34% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,591	-$5,182	-$7,774	-$10,365	-$12,956	-$25,913	-$77,741
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992
Acompte	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998
Appréciation du bien	$8,999	$18,269	$27,817	$37,651	$47,780	$103,171	$428,164
Rendement total	$306,398	$313,076	$320,033	$327,275	$334,813	$377,247	$650,413

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.34%

Taux de capitalisation

5.88%

Retour sur investissement

12.07%

1043 Briar Glen Ct Hampshire, IL, 60140

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$2,591

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.3%

Rendement sur investissement

$36,006

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 63% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,030

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$218

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

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-$2,591

Bénéfice

Revenus

$36,006

Charges d'exploitation

$18,361

Résultat d'exploitation

$17,645

Prêt & Taxes

$20,236

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,591

$77,498

Investissement en liquidités

Acompte

$59,998

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,498

Ratio DSCR

Faible

0.87

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.34%

Taux de capitalisation

5.88%

Retour sur investissement

12.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$33,484

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,484 = $116,516

Impôts sur $116,516 (30%)

$34,955

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,955

Économies d'impôts estimées

$10,045

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -