BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 104 Cordillo Pkwy

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $241,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,621

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,680

Taux de rendement

13.7%

Revenus annuels

$53,621

AirDNA projette $277/nuit avec 53% d'occupation (53,621€). Airbtics projette $230/nuit avec 66% d'occupation (55,444€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$36,832	$52,851	$72,598	$102,199
Occupation	57%	68%	73%	82%
Nightly Rate	$173	$206	$264	$329

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mins to Beach & Coligny Plaza, Private Courtyard &	$33,941	$194	43%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Sunset Rentals-7802 Treetops	$64,116	$322	53%	3	3	1	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
22 Springwood Villa	$76,111	$267	74%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
3BR 2nd-Floor \| Patio \| Pool \| W/D	$38,307	$196	51%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach	$126,190	$431	78%	3	4	7	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Springwood 97 - Forest Beach 1st Floor Flat - 3 Be	$49,014	$248	54%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
74 Springwood Villa	$56,829	$254	55%	3	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis	$33,285	$124	72%	3	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park	$51,611	$186	73%	3	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Sunset Rentals \| Courtside 48	$52,348	$218	64%	3	4	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
78 Ocean Breeze - host2coast	$92,827	$264	94%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Updated 3BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$22,935	$106	31%	3	3	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes	$66,253	$232	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk	$54,929	$268	56%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Coligny Villas, spacious, cozy 3 bdr. w/parking!	$30,921	$146	53%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Big W Villa	$45,383	$169	70%	3	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome	$42,214	$166	68%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
☆Luxury☆3BR☆Cottage☆Walk to Beach☆Private Pool!☆	$40,604	$173	61%	3	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
335 Shorewood \| Ocean Views	$81,953	$313	71%	3	3	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Turtle View Villa	$50,820	$187	72%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
70 Springwood Villa	$68,727	$274	64%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Chic Town Home \|Pool \|Tennis \|Near Beach & Coligny	$45,831	$167	73%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Ground floor unit directly across from pool	$42,776	$202	55%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Sunset Rentals \| Treetops 7003	$70,111	$307	59%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants	$128,320	$395	88%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Poolside Beach Villa 2 bed 2 1/2 bath-Pets OK-6301	$49,079	$211	63%	3	3	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6	$35,698	$132	70%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach	$50,799	$197	70%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (216)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!	$25,849	$114	60%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze	$63,056	$259	66%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Zeke’s Beach at Ocean Breeze3BD/3Ba	$80,687	$260	83%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
80 Ocean Breeze: Beach Oriented Townhome, Free Bik	$36,884	$125	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Best location, across the street from the beach.	$49,010	$181	73%	3	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
407 Shorewood - Direct Ocean Front, 4th Floor	$120,856	$400	82%	3	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Great beach GETAWAY. Walking distance of the Beach	$34,285	$182	48%	3	3	2	$133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Chic Coligny walkable beach villa w/Pool & Tennis	$47,308	$174	73%	3	4	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hilton Head Island Condo w/ Deck < 1 Mi to Beaches	$112,769	$523	58%	3	3	2	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
6 Ocean Breeze 3 BR Forest Beach Condo	$53,826	$221	66%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Family-Friendly 2-Story Villa~ Steps to Coligny	$61,691	$200	84%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Coligny beach across street 3 bed 2.5 bath villa	$54,536	$214	69%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Métriques de rendement

26.04% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,679	$33,359	$50,039	$66,719	$83,399	$166,798	$500,395
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200
Acompte	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300
Appréciation du bien	$7,245	$14,707	$22,393	$30,310	$38,464	$83,055	$344,683
Rendement total	$265,424	$289,567	$313,933	$338,529	$363,363	$491,354	$1,086,579

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.04%

Taux de capitalisation

13.65%

Retour sur investissement

41.06%

104 Cordillo Pkwy APT E3 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,158/mois

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$241,500

Zestimate

$53,621

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $277/nuit avec 53% d'occupation (53,621.47€). Airbtics projette $230/nuit avec 66% d'occupation (55,444€).

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 18% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$58,567

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$230

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

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$16,680

Bénéfice

Revenus

$53,621

Charges d'exploitation

$20,651

Résultat d'exploitation

$32,971

Prêt & Taxes

$16,291

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,680

$64,045

Investissement en liquidités

Acompte

$48,300

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,245

Total

$64,045

Ratio DSCR

Fort

2.02

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.04%

Taux de capitalisation

13.65%

Retour sur investissement

41.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,462

Impôt foncier déductible

$2,391

Votre déduction totale

$8,418

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,418 = $141,582

Impôts sur $141,582 (30%)

$42,475

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,475

Économies d'impôts estimées

$2,525

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1980

Taille:

864 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
58 Shell Ring Rd	3	-	3,555	-	2006	$0	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$263,000	-
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 N Forest Beach Dr	1	1	657	-	1980	$390,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
34 S Forest Beach Dr	-	-	1,050	-	1975	$395,000	17
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: -

Surface habitable: 864 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: R552 015 000 0203 002N

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $9,210

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $153,500

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 étoiles
Collège: Hilton Head Island Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Hilton Head Island High School with 7/10 étoiles