BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers • $285,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,848

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,696

Taux de rendement

13.2%

Revenus annuels

$58,848

AirDNA projette $204/nuit avec 44% d'occupation (32,784€). Airbtics projette $148/nuit avec 59% d'occupation (31,893€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,195	$28,715	$44,384	$65,732
Occupation	50%	59%	71%	77%
Nightly Rate	$110	$125	$162	$220

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$23,044	$86	67%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$26,257	$108	62%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$13,752	$95	32%	2	2.5	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com	$35,319	$156	51%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$76,913	$273	76%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Newly updated in Forest Gardens	$31,340	$99	81%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$26,567	$111	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo	$31,737	$117	72%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$19,936	$95	53%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$29,178	$118	64%	2	2.5	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Lush 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$12,153	$84	34%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool	$32,019	$119	69%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2BR near beach with pool & patio - dog-friendly	$22,448	$118	39%	2	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$48,646	$190	68%	2	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$26,350	$126	53%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach	$38,413	$112	89%	2	2	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spring Break Special - Coligny Beach, 2BR,2BA	$18,531	$104	47%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lemon Villa - includes bikes and golf	$35,502	$193	47%	2	0	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$22,489	$81	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$26,263	$162	43%	2	2.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$35,164	$161	59%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Chic Hilton Head Island Condo: Walk to Ocean!	$99,259	$303	87%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Relaxcation!	$29,871	$152	52%	2	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$20,695	$124	42%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
5403 Treetops \| Pet Friendly, Patio, Pool Access!	$31,110	$141	54%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$31,396	$116	71%	2	2.5	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
5503 Treetops \| Pet Friendly, Balcony, Pool Access	$39,025	$146	65%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo	$29,253	$123	53%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$35,185	$187	47%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!	$25,566	$106	56%	2	2.5	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,704	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Springwood 44 - 2 bedroom Townhouse	$56,130	$216	71%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4	$39,386	$125	81%	2	2	1	$193	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$27,079	$100	72%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
6101 Treetops \| Walk to the Sand, Two Pools!	$42,358	$148	70%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
11 Beach Arbor: 2BR, Pet Friendly, Free Bikes	$61,378	$212	77%	2	2.5	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Perfect Island Getaway	$32,610	$162	55%	2	2.5	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Walk 10 min to Coligny Beach, 2 Bed Room Condo	$22,247	$129	40%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Escape to Hilton Head-2brvilla-Short Walk to Beach	$47,598	$257	49%	2	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

11.56% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,696	$69,392	$104,089	$138,785	$173,481	$346,963	$1,040,890
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000
Appréciation du bien	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendement total	$328,246	$371,749	$415,516	$459,555	$503,874	$729,979	$1,732,660

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.56%

Taux de capitalisation

13.16%

Retour sur investissement

14.41%

104 Cordillo Pkwy 04 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $1,367/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

142

Score investisseur Airbnb

$34,696

Profit annuel

13.2%

Taux de capitalisation

11.6%

Rendement sur investissement

$58,848

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $204/nuit avec 44% d'occupation (32,784.3€). Airbtics projette $162/nuit avec 59% d'occupation (31,893€).

Taux d'occupation

Top 13% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,078

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$148

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$34,696

Bénéfice

Revenus

$58,848

Charges d'exploitation

$21,330

Résultat d'exploitation

$37,518

Prêt & Taxes

$2,821

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,696

$299,925

Investissement en liquidités

Acompte

$285,000

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais de clôture

$8,550

Total

$299,925

Ratio DSCR

Fort

13.30

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.56%

Taux de capitalisation

13.16%

Retour sur investissement

14.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$2,821

Votre déduction totale

$30,647

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,647 = $119,353

Impôts sur $119,353 (30%)

$35,806

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,806

Économies d'impôts estimées

$9,194

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com